Продам участок в Казани, Приволжский, ул Владимира Кулагина, 25 соток

Продается участок земли на первой линии площадью 25 соток (50м. х 50м.) расположенный по ул Кулагина. Вид разрешенного использования - производственные и промышленные предприятия 2, 3, 4 классов опасности. Есть возможность увеличения территории до 44 соток путем покупки соседнего участка. Территория огорожена высоким бетонным забором по всему периметру. Участок ровный, имеется парковочная площадка для автомобилей. Доступ на территорию организован с двух сторон: въезд со стороны ул.Кулагина и въезд с соседней территории (резервный). На территории расположено теплое производственное помещения с чистовой отделкой, офисами, санузлами и столовой на консольном этаже. Здание отапливается твердотопливным котлом (работает на дровах, пиллетах, угле, брикетах и т.п.) в паре с электрическим котлом 9 КВт. Внутри и снаружи здания установлено видеонаблюдение. Имеется своя скважина воды, бойлер, система вентиляции. С улицы Кулагина въезд оборудован автоматическими откатными воротами с пультом управления, с соседней территории въездные ворота без автоматики. База подключена к КТП на 50 КВт с возможностью увеличения до 100 КВт.