Продам дом в Казани, Приволжский, Щурячий ул Солнечная, 120 м² м², 8 соток

Продаётся жилой дом + баня+ беседка ( зимний вариант ) в охраняемом элитном пос. Щурячий НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С КРАСИВЫМ ВИДОМ, ЗАЛИВ ВОЛГИ.
Очень перспективное вложение средств в данный объект.
Пос. Щурячий входит в сп Октябрьский Зеленодольского района РТ и находится в прекрасном экологически чистом живописном месте р.Волги (Куйбышевское водохранилище). Берег укреплен от размыва и наводнения, можно построить пирс/причал.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
*газ -магистральный; абонентский договор с ЭПУ "Казаньгоргаз"; индивидуальное отопление - итальянские газовые котлы, ежегодное ТО;
*вода - две скважины с хорошей питьевой водой (установлена система фильтров); ежегодный анализ воды;
*канализация - трёхкамерный септик;
*свет ( оплата по счётчику) ;
в доме - WC , кухня , зал , 5 комнат и цифровое ТВ высокой четкости.
Участок ровный, сухой, ухоженный плодово-ягодными насаждениями, не подтопляется даже при высокой воде.ЗЕМЛИ ИЖС. Регистрация ПМЖ.Хороший съезд с трассы М-7. Въезд в посёлок через КПП по пропускам. Подъездные пути хорошие.
Дороги чистятся, улицы освещаются. Магазины работают.
Хорошее место для постоянного проживания, рыбалки и отдыха.В 20-минутной доступности города: Казань; "Иннополис" со всей инфраструктурой современного IT- города-спутника, рядом с которым скоро построят крупнейший круглогодичный развлекательно-образовательный IT-парк "Волга Дискавери"; крупнейший в Поволжье технополис "Новая Тура", Зеленодольск; Залесный; Осиново (строится Тандем-2), Юдино, санатории: "Васильевский", "Газовик", "Дельфин"; Раифский монастырь, остров-град Свияжск, горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс "Kazan", астрономическая обсерватория им. В.П.Энгельгарта.
Ж/д. станция "Займище" в 3-х км.Одно из лучших и красивейших мест в Татарстане. Фотографии все свои.Продажа от собственника, проходит по ипотеке и мат капитал. Варианты продажи обсуждаются с конкретным покупателем Торг уместен. Возможен обмен . Звоните, договоримся.