Продам дом, ул.Содомова 8, 245 м² м², 13 соток

Продаю земельный участок 12,87 соток, 2 этажный дом с гаражом и хозяйственным помещением незавершенный строительством и баню.
Местонахождение п.Высокая Гора ул.Содомова.
Отличное место расположения. Улица тупиковая. Асфальт до участка.
Все коммуникации на участке.
С электросетями договор заключен, счетчик весит, электричеством пользоваться можно.
Под землей идет водопровод общий, но у нас своя скважина пробурена.
Газ на участке, вывод из земли торчит.
Рядом построены новые детский сад и школа. В шаговой доступности магазины (продуктовый супермаркет, строительный), аптека, кафе и ресторан.
Недалеко мечеть и церковь. Тихое место. В поселке есть красивое озеро.Земельный участок без юридических проблем.
Все трудности распространенные в Высокой горе, связанные со смещением земельных участков на кадастровой карте и наложением земельных участков устранены мной лично.
На участке имеется также свой действующий септик (канализация). Дом.
год постройки 2016.
Стиль дома - Шале.
- Общая площадь: 245,4 кв. м. (без учета площади крыльца, террасы и балконов 196,8 кв. м.), жилая площадь: 134.30 кв.м.
- гараж 42,5кв.м
- хоз. помещение 17,8кв.мУ дома есть согласованный с гос органами проект и получено разрешение на строительство. Построен в соответствии с проектом и разрешением на строительство.
фундамент выполнен в виде монолитного ростверка на бетонных сваях с заглублением примерно 2,5м.
первый этаж, гараж и хоз.помещение возведено из керамического пустотелого кирпича. Стены дома по периметру имеют толщину 380мм, стены гаража 250мм.
В дальнейшем по проекту предполагалось утепление стен с внешней стороны минватой 100мм и устройство мокрого фасада.
На обоих этажах полы плиты перекрытия.
Утепление крыши дома составляет 300мм минватой.
Утепление потолка гаража составляет 200мм минватой.
Второй этаж дома из оцилиндрованного бревна диаметром в 280мм.Баня.
год постойки 2015.Периметр постройки 6х15. Из них 6х10 сруб и 5 метров веранда.
Площадь помещений в срубе 43кв.м.
Фундамент монолитная мелкозаглубленная лента.
Сруб 200мм в диаметре.
Полы устроены по грунту, бетонные с теплыми полами от газового отопления.
Потолок бани утеплен 250мм минватой.
Высота потолка в бане 2,4м.
В баню протянута отдельная газовая труба, установлен свой котел. Договор с газовой службой подписан.
Баня отапливается.
Водоснабжение в бане есть.
Электричество также присутствует.
Канализация также функционирует.
Готовность бани 95%.На участке высажены плодовые деревья и кустарник.
Все строилось для себя, максимально хорошо и добротно.
Весь процесс стройки на фотографиях, так что можно увидеть как реально строили.
Очень доброжелательные соседи.Один взрослый собственник.Я не риелтор. Собственник имущества.Риелторов с предложениями продавать прошу не беспокоить. Если у вас есть реальные клиенты на покупку, то пожалуйста.цена указана по реальным вложениям, без каких-либо накруток.