Производственно в Казани, Вахитовский, Узенькая 2, 14608 м² м²

Производственно-разгрузочная база расположена в 10 минутах езды на автомобиле от Казанского кремля и недалеко от берега р.Волга.Подъездные автомобильные пути позволяют за 15-20 минут выехать на трассу М-7 «Волга» минуя город.На производственной базе расположены следующие объекты:Производственный участок (3008,5 кв.м.)В 2016 году произведен ремонт всех помещений:
-восстановлена и утеплена кровля;
-заменены окна;
-полностью обновлена электропроводка и освещение;
-выполнены промышленные полы на 90% площадей;
-выполнен косметический ремонт всех стен;
-восстановлена кран-балка (5тонн);
-подведено водоснабжение;
-выполнена новая система отопления.Заводоуправление (951,1 кв.м.)Ремонт производился в 2013 году:
- Обновлена кровля (металлочерепица);
- Электропроводка и освещение, водоснабжение и система отопления;
- Выполнена отделка помещений и полная замена всех окон (пластик);
В здании заводоуправления расположена столовая, которая обслуживает работников базы и соседних объектов.Гараж и столярный цех (171,2 кв.м.)В 2017 году выполнены:
- полный ремонт и утепление кровли,
- обновлена система отопления,
- на 70% площадей выполнены промышленные полы,
заменены ворота.Склад (ангар) (холодный) (320 кв.м.)В 2016 году произведен ремонт,
- укрепление и замена изношенных конструкций

Все помещения сданы в аренду.Средняя цена аренды: 275 руб. за кв.м.- Производственная база отапливается собственной газовой котельной (два спаренных котла по 300 кВт), установленной и введенной в эксплуатацию в 2016г.
- Электроснабжение базы осуществляется от трансформаторной подстанции (два трансформатора по 630 кВт). Один трансформатор в данный момент на реконструкции.
- Водоснабжение осуществляется от городских сетей.Проходная (22,8 кв.м.)На проходной расположен пост охраны.Железнодорожный подъездной повышенный путь (протяженность 166 м)Путь тупиковый. Расположен на расстоянии 1 км от ст.Лагерная (Горьковская ЖД).
Предназначен для разгрузки сыпучих строительных материалов.
Одновременно можно разгружать 5 вагонов. Возможно разгружать в месяц 300-320 вагонов.
При наличии своего тепловоза еще 100 вагонов.
В настоящее время разгружается 200-250 вагонов в месяц.Железнодорожная ветка (протяженность 154 м)Проходит через территорию транзитом на соседние базы.Земельный участок (1931 кв.м.)Участок расположен под повышенным ж/д путем.
Предназначен для разгрузки, хранения и вывоза получаемых материалов.

Земельный участок (14608 кв.м.)На нем расположены все объекты кроме железнодорожных путей. 70% свободных участков сданы в аренду.Производственно-разгрузочная база отлично подойдет под следующие цели:
- организация производства;
- сдача в аренду производственных, складских помещений;
- приём сыпучих строительных материалов (песка, щебня и т.д.);
- торговля сыпучими строительными материалами;
- логистические услуги.Собственником всего имущества более 10 лет является физическое лицо.
Обременения отсутствуют.