Продам дом, Щурячий, 145 м², 22 сотки

АФЕРИСТАМ И ПРОЧИМ ПРОХОДИМЦАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!!!В связи с переездом в другой регион ПРОДАЮ ДОРОГО уютный жилой комплекс (жилой дом + баня/гостевой дом + летний домик с баней + летняя кухня/оранжерея (тёплые полы) + парник с подогревом грядок + гараж/хоз.блок с хорошим подвалом/погребом + летние WC и душ) в охраняемом элитном пос. Щурячий НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ С КРАСИВЫМ ВИДОМ НА ФАРВАТЕР ВОЛГИ.
Очень перспективное вложение средств в данный объект.
Пос. Щурячий входит в сп Октябрьский Зеленодольского района РТ и находится в прекрасном экологически чистом живописном месте р.Волги (Куйбышевское водохранилище). Берег укреплен от размыва и наводнения, можно построить пирс/причал. Вся разрешительная документация на берегоукрепление и акваторию оформлена и имеется в наличии.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
*газ -магистральный; абонентский договор с ЭПУ "Казаньгоргаз"; индивидуальное отопление - итальянские газовые котлы, ежегодное ТО;
*вода - две скважины с хорошей питьевой водой (установлена система фильтров); ежегодный анализ воды;
*канализация - трёхкамерный септик;
*свет (трансформатор 40 кВа: в собственности 1/4 доли, оплата по счётчику) + бензиновый генератор (США), как резервный источник подачи электричества;
в доме - WC + душевая кабина, МТС спутниковое ТВ и цифровое ТВ высокой четкости, интернет 4G LTE.Участок ровный, сухой, ухоженный с элитными декоративными и плодово-ягодными насаждениями, не подтопляется даже при высокой воде.ЗЕМЛИ ИЖС. Регистрация ПМЖ.Хороший съезд с трассы М-7. Въезд в посёлок через КПП по пропускам. Подъездные пути хорошие. Алея на 5 участков, с воротами. Въезд на участок через автоматические откатные ворота. Дорожки и площадки на участке бетонированные с прорезиненным покрытием.
Дороги чистятся, улицы освещаются. Магазины работают.
Хорошее место для постоянного проживания, рыбалки и отдыха. В 20-минутной доступности города: Казань; "Иннополис" со всей инфраструктурой современного IT- города-спутника, рядом с которым скоро построят крупнейший круглогодичный развлекательно-образовательный IT-парк "Волга Дискавери"; крупнейший в Поволжье технополис "Новая Тура", Зеленодольск; Залесный; Осиново (строится Тандем-2), Юдино, санатории: "Васильевский", "Газовик", "Дельфин"; Раифский монастырь, остров-град Свияжск, горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс "Kazan", астрономическая обсерватория им. В.П.Энгельгарта.
Ж/д. станция "Займище" в 3-х км.Одно из лучших и красИвейших мест в Татарстане. Таких мест осталось очень-очень мало, на Щурячьем в том числе. Фотографии все свои.Все варианты купли-продажи обсуждаются с конкретным покупателем, которому (после сделки) будет сделан ОЧЕНЬ ценный подарок. Торг уместен. Звоните, договоримся.АФЕРИСТАМ И ПРОЧИМ ПРОХОДИМЦАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!!!! ДАЖЕ НЕ ПЫТАЙТЕСЬ!!!