Продам участок в Казани, Приволжский, ул Береговая (Отары) 54, 7 соток

Продается земельный участок 710 кв. метров (7.1 соток) Кадастровый номер 16:50:170307:27
Собственность - 1 владелец, без обременений и без залогов.
Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский район, жилой массив Старое Победилово, вблизи дома по ул. Береговая, 54. Координаты 55.699432, 49.075533
•Асфальт новый до участка, уборка снега
•силами города.
•12 километров до исторического центра города (20 минут на автомобиле)
•Городской мусорный контейнер, вывоз городскими службами ежедневно (200м.).
•Газ - 20 м. одна ветка, 70 метров вторая ветка.
•Опоры электроснабжения СИП 3 фазы - 80 м
•Централизованное городское водоснабжение - 80 м
•Пожарный гидрант – 80 м. Питьевой колодец – 80 м.
•Возможность устройства скважины (вода до 10 метров)
•Городской автобус, остановка 200 м. 30 минут до центра или пгп Борисково.
•Отсутствуют соседи с Юга, Востока и Запада, всегда будет солнце.
•С Южной стороны дорога и живописное поле с лесом 200 м
•На Юго-востоке озеро и лес с грибами.
•Детский клуб - 2 км
•Залив реки Волга - 1 км
•Озеро - 100 м
•Подготовленная трасса для снегоходов 2 км.
•Школа, детский сад 3 км
•Пункт полиции 200 м.На участке можно построить жилой дом площадью застройки до 380 кв.м а 1-м эт. или общей площадью дома до 760 кв.м в 2-х эт., так как участок находится в:ЗОНА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ Ж2 - ЗОНА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства);
- благоустройство земельных участков общего пользования к блокированным жилым домам, нескольким индивидуальным жилым домам;
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- помещения индивидуального жилого дома, используемые для ведения индивидуальной предпринимательской деятельности лицом, проживающим в данном жилом доме, в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, за исключением видов разрешенного использования, требующих организации санитарно-защитной зоны;
- сад, огород, палисадник при индивидуальных и блокированных жилых домах;
- хозяйственные строения, сооружения;
- теплицы, оранжереи при индивидуальных и блокированных жилых домах;
- индивидуальные бани, сауны;
- гаражи при индивидуальных жилых домах;
- индивидуальные источники водоснабжения локального пользования (скважины для забора воды, колодцы, резервуары для хранения воды, противопожарные водоемы);
- индивидуальные бассейны;
- места парковки легковых автомобилей;
- объекты благоустройства: площадки для хранения удобрений, компостные площадки, ямы или ящики, площадки для переносных емкостей бытового мусора (контейнеры, пакеты, закрытая тара, пр.);
- ограждения с соблюдением требований статьи 29.2 настоящих Правил;
- туалеты надворные;
- объекты наружной рекламы и информации на объектах капитального строительства нежилого назначения;
- озелененные территории.