Продам дом в Казани, Вахитовский, нижний услон ул. Горького 54, 380 м², 16 соток

пос. Нижний Услон, ул. Горького
 
Новый 3х-этажный кирпичный коттедж на первой улице от реки Волга в пос. Нижний Услон, участок 16 соток, земля плодородная, плодоносящий сад. 
 
Дом построен из дорогостоящих качественных материалов с соблюдением всех строительных норм. Железобетонные перекрытия. Предчистовая отделка, теплые полы с шумоизоляцией. Удобная планировка: цокольный этаж бассейн, сауна, душевая, предбанник, бильярдная, санузел, котельная; 1 этаж - кухня, гостиная, прихожая, спальня, санузел; 2 этаж- 4 спальни, гостиная, санузел. (готов на 80%) Все коммуникации заведены в дом и подключены, полностью сделано отопление(2 котла 80квт) электрика, централизованное водоснабжение, есть своя скважина, канализация - выгребная яма. Установлены качественные пластиковые окна, биметаллические радиаторы, современные входные двери. Имеется фундамент под гараж 6х11. Кирпичный забор с лицевой стороны.
Из окна открывается шикарный вид на Волгу и Казань.Чистый песчаный пляж в 5 минутах ходьбы, причал также рядом. Экологически чистое место, прекрасный дом для постоянного проживания. Развитый поселок, несколько магазинов, школа, дет/садик, есть место на лодочной станции. Асфальтированная дорога почти до дома. До города 30-40 минут на машине. В летнее время регулярно ходит водный транспорт до речного порта, в зимнее время открывается ледовая переправа от Верхнего Услона до Кировского р-на г.Казани, в ближайшем будущем планируется строительство Канатной дороги до Верхнего Услона.
 
Дом строился для себя, продажа связана с переездом в город. Возможен обмен на квартиру в Казани с доплатой в обе стороны.
Возможен разумный торг.