Фундамент - фундаментные блоки, бетонная стяжка пола, высота подвала до перекрытия около 3,0 метров.
В подвале расположена котельная
Дом построен из красного сухо-прессованного кирпича около 20-ти лет назад.
Кровля - деревянные стропилы и покрытие из листового алюминия.
На полу керамзито-цементная стяжка.
на чердак уже выведены 2 стояка канализации, горячее и холодное водоснабжение.То есть, если заменить кровлю на мансардную, можно получить полноценный 3-й этаж около 120 кв.м.
Тем более - на будущий 3-й этаж уже ведет капитальный лестничный марш, облицованный плиткой, с освещением и т.п
На 1-м и 2-м этажах выполнен дизайнерский интерьер:
элементы декора выполнены на мебельной фабрике, облицованы натуральным дубом (в одной из детских комнат натуральным ясенем).
Также использованы дизайнерские элементы мебели и светильники
(настоящая ковка из черного металла).
К дому пристроен гараж на 2 машины (6х6 метров)
При этом сделаны 3 варианта проекта реконструкции гаража - из холла уже предусмотрен
выход в будущий бассейн, в который предполагалось перестроить гараж.
Проекты сохранены и прилагаются для реализации.
Ориентировочные параметры дома:
2 этажа, каждый ориентировочной площадью не менее 120 кв.м.
1-й этаж:
Высота до перекрытия около 3,00 м
- Холл с подогреваемым полом у входной двери и под комодом.
- Гардеробная с теплой стеной (проходит канал из котельной)
- Бытовка
- \"Гостевой\" санузел
- Кабинет около 15 кв.м
- Зал, совмещенный с кухней - 62 кв.м, камин, музыкальный подиум (фортепиано и пр.).
- из кухни выход в беседку (стационарное барбекю, стол на 20 персон, из беседки 2 выхода
в разные стороны сада)
2-й этаж:
Высота до перекрытия около 3,20 м
- Холл для релакса или спорт. тренажеров (из холла входы в 3 спальни, в ванную,
лестница на 3-й этаж, выход на верхнюю площадку будущего бассейна),
в холле 3 варианта освещения.
- Спальня младшего ребенка - площадь около 15 кв.м, встроенная мебель
- Спальня старшего ребенка - площадь около 16 кв.м, встроенная мебель
- Супружеская спальня - площадь около 20 кв.м, встроенная мебель, дизайнерский интерьер
в викторианском стиле, кованая кровать с отличными ортопедическими матрацами, кованный
туалетный столик с пуфом, встроенный шкаф с подготовкой под хороший эл. камин.
- Ванная комната площадью 21 кв.м. В ванную 2 входа – из супружеской спальни и из холла.
В ней огромная ванна (объем 320 литров), унитаз, биде, душевая кабина, сауна (не доделана).
- Прачечная с подогреваемым полом и вытяжкой (стиральная машина, сушка белья, глажка
белья, предусмотрена панель телевизора).
В доме городское водоснабжение и канализование, городской телефон, централизованный
вывоз ТБО. Регистрация по месту жительства – город Казань
Дом продается со всей мебелью, со старинным (игровым!) немецким пианино,
с не новой, но работающей бытовой техникой (посудо-моечная и стиральная машины,
телевизор 50\") и все, что есть в доме.
Участок 1.350 кв.м (13,5 соток).
