Продам участок, деревня Куюки 2-я Полевая улица, 9 соток

Продаю участок 9 соток на ул. 2-ая Полевая д.1, д.Куюки, Пестречинский район. Являюсь собственником, ограничений и обременений нет.
На участке капитальная постройка под баню 33 кв.м из облицовочного кирпича, внутри штукатурка и деревянные полы. Крыша из профнастила. Внутрення стена из керамзитных блоков, между стенами керамзитная крошка. Потолок деревянный черновой вариант. Внутри бани стоит пожарная сигнализация на 20 шлейфов.
Перед участком положены плиты под парковку автомобиля на 1 место.
Электричество проведено по техническим условиям 3х фазное мощностью 15кВ, счетчик на опоре, можно пользоватся.
Вода есть, бурили скважину 60 метров, в скважине дорогой насос, давление до 9 атмосфер. Кольца жби и крышка они покупались отдельно.Использовал воду круглый год в течении 3 лет. Вода ни разу ни на литр не пропадала.
Канализация сделана в виде двух выгребных ям. Ямы переливные: если заполнится одна, то будет вторая. Ямы не глубокие с фильтрацией, рассчитаны на то, что не надо будет откачивать.
С одной стороны есть забор полностью покрытый профнастилом. С лицевой части стоит каркас сваренных профилей, осталось только поставить профнастил.
Также на участке имеются зеленые насаждения: яблони, вишни, груши, ягоды. На улице есть светодиодные прожекторы. Есть металлический вагон гараж для хранения инструментов. На участке камаз щебня большой фракции и камаз песка, остатки плит для будущих строительных работ. Есть два туалета, один деревянный временный, второй из облицовочного кирпича не достроен.
В участок вложено много сил, средств - делалось все для себя. Цена вопроса - 1 400 000 руб. Разумный торг уместен.Кадастровый номер 16:33:021126:310
Участок 23х40