Продам дом, Малые Кабаны улица Коммерческая, 270 м², 10 соток

Коттедж расположен на одной из центральных улиц с. Малые Кабаны ( до города 10 км без пробок по правительственной дороге).
Основные преимущества данного дома:
- Широкая освещенная асфальтированная улица с застроенными домами (круглогодичный проезд)
- Участок 10 соток правильной формы, огороженный.
- Газ, свет, вода, канализация.
- Индивидуальный проект дома со всеми расчетами.
- Дом полностью из керамического кирпича без "утеплителей".
- Толщина стены 2,5 кирпича - 640 мм!!! ( дом энергоемкий - зимой аккумулирует и сохраняет тепло, летом держит прохладу)
- Межэтажные плиты перекрытия, крыша металлочерепица
( чердак "вентилируемый холодный")
- Два полноценных этажа площадью 200 м2 ( h=320 см)
- Полноценный цокольный этаж 70 м2 (h=300 см)
- Гараж на 2 машины со своим отдельным входом в дом
( площадь 50 м2)
- Терраса - 30 м2
- Камин со своим отдельным дымоходом
- В каждой комнате свой отдельный вентканал
- Широкий лестничный марш.
Планировка 1 этаж:
1)Гостиная-столовая с камином - 50 м2
2)Кухня - 12 м2
3) Гостевая спальня - 14 м2
4) Прихожая - 7 м2
5) С/у - 6 м2
6) Гардеробная - 5 м2
7) Тамбур - 5 м2
Планировка 2 этаж:
1) Родительская спальня с гардеробом - 22 м2
2) Детская - 17.5 м2
3) Детская - 18.6 м2
4) Кабинет - 11.5 м2
5) Санузел - 8 м2
6) Холл - 10 м2 Планировка цокольного этажа :
1) Помещение свободной планировки - 70 м2 ( спортзал, винный погреб, детская игровая зона, зона СПА)Год постройки дома 2015 - 2017 г. ( предоставлю фото-видео отчеты со всеми этапами строительства,все чеки/накладные, дом строили граждане РФ)
Строился исключительно для себя, неспешная продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник. Прошу агентства и посредников не беспокоить. Данный поселок отличная альтернатива поселкам: Салмачи, Столбище, Песчаные Ковали, Большие Кабаны, Малые Кабаны. Зимняя горка, Сапуголи, Высокая Гора, Константиновка, Вознесение, Самосырово, Нагорный, Ореховка, Сокуры, Шигали, Шигалеево, Вороновка, Петровский, Орел, Габишево.