Продам дом в Казани, Приволжский, Н.Салмачи, 145 м², 5 соток

Н. Салмачи , ул . Ямьле, участок ровный , на возвышенности. Фото дома реальное.
Дом из керамического дорогого фактурного кирпича .Строили жёстко соблюдая все строительные нормативы и ставили акцент на ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И КАЧЕСТВО . начиная от свай дома и заканчивая кровлей .
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.1м .
Черновая отделка.
ПОГРЕБ дает возможность обслуживать в любую минуту сан тех узлы + вентиляция ПРИТОЧНАЯ И ВЫТЯЖНАЯ . ЖБИ перекрытие на 1эт и на 2эт , после 6 рядов цокольного кирпича, строго по СНиПу .
КОМНАТЫ СПАЛЬНЫЕ по 16,5м2 и 28 , очень просторные и удобные . Кухня-гостиная 34м2 с двумя панорамными окнами .
ПОГРЕБ дает возможность обслуживать в любую минуту сан тех узлы + вентиляция ПРИТОЧНАЯ И ВЫТЯЖНАЯ . УТЕПЛЕНИЕ 150 мм, которая не даёт усадку , не образует мостиков холода и не выделяет токсичные вещества, для связи облицовки использовались гибкие связи с расширением .
ЛЕСТНИЧНЫЙ ПРОЕМ по ГОСТУ , ширина площадки 2,1*1м , ступени 300 *160
ОКНА 5 камерные , 70 профиль , 40 стелопакет , фурнитура ROTO,
Дверь фабричная, входная металл-металл , с двумя замками 3класса и 4класса .
КРОВЛЯ : металло -черепица \" Супер-монтерей\", 0,55мм , утеплена МИН. ВАТОЙ четыремя слоями -200мм.
ВОДА централизованная и заедена в дом двумя утеплёнными линиями d32 и d25 одна из которых является резервной .
СЛИВ выведен из дома , септик состоит из 5 колец со днищем .
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО .
ФУНДАМЕНТ С ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ : высота ленты 1005*600 ☝️, СВАИ d400 , АРМАТУРА использовалась цельная .
ЕСТЬ ПОЭТАПНОЕ ВИДЕО .
МАУЭРЛАТ закреплён шпильками и оцинкованной проволокой + пропитан . Стропилы стянуты между собой шпильками 12мм, использовалась доска только первого сорта, что немало важно при эксплуатации.
ВЕНТ ШАХТА поднята из цокольного кирпича, ☝который увеличивает срок службы в неск раз . и не разрушается по сравнению с обычным кирпичом. ☝☝☝выведен цоколем - 6рядов, что даёт стенам оставаться сухими в любое время года , ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ГИБКИЕ СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ, СЕТКА БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛЕТЕННАЯ - ЭТИ МАТЕРИАЛЫ НЕ БОЯТСЯ КОРРОЗИИ, НЕ ОБРАЗУЮТ МОСТИК ХОЛОДА И НЕ ДАЮТ УСАДКУ .