Продам участок, Державино, 10 соток

СОБСТВЕННИК
Продаю земельный участок в коттеджном поселке \"Державино\", Лаишевский район.
(пожалуйста не путайте с \"Восточным Державино\", там коммуникации еще прокладываются)Участок ровный, прямоугольной формы.На участке централизованные коммуникации:
- газ (газовый сосок на участке предназначенный конкретно для данного участка);
- водоснабжение (колодец централизованного водоснабжения на участке);
- электричество (столб на участке).
Все коммуникации предназначены конкретно для данного участка. Газ, свет, вода все круглогодичноУчасток частично огорожен. Дорога до участка (круглогодичная)Дорога щебень (не грунтовка!)
Второй въезд в поселок расположен также по соседству.
На участок можно сделать два заезда!Улица активно застраивается, вокруг добротные коттеджи, живут все круглогодично.В поселке дороги зимой чистятся, мусор вывозится. В коттеджном поселке есть детская площадка. Видеонаблюдение. Въезд в поселек с пультаОдин взрослый собственник, более 3-х лет в собственности. Участок без обременений и задолженностей. Полная стоимость в договоре, можно по ипотеке. Чистая продажа.Продает собственник (я собственник), хотел строиться сам, но и из-за ипотеки вынужден продать. Продаю по ниже себестоимости своих вложений из за ипотеки. Цена минимальная для участка со всеми коммуникациями.Рядом расположены державинские озера.
Рядом населенные пункты: Лаишево, Каипы, Пелеево, Зимняя Горка, Тургай, Бима, Сокуры, Кирби, Столбищи, Усады, Кабаны, Чирпы, Именьково.