Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Кировский, Односторонки Гривки пер 10, 58 м²

Собственником продаётся 2-х комнатная квартира в кирпичном доме с большой кухней - гостиной на 1-м высоком жилом этаже, в цокольном этаже офисы. Риэлторов прошу не беспокоить предложениями о заключении договорных отношений с агентствами. Общая площадь квартиры 58 м2, спальни 17 и 11, кухня - столовая 16,5 м2. Лоджия 4 м2 с выходом из кухни. Санузел раздельный. Распашонка. Окна выходят на две стороны дома. Кладовая в собственности в цокольном этаже дома площадью 10 м2 не входит в стоимость квартиры и может быть предложена покупателям квартиры отдельно.
Прекрасная квартира с лучшей в этом доме планировкой. Не угловая и не торцевая. Ремонтировалась в новом доме в 2012 году для себя, соответственно использовали материалы и технику высокого качества. Поменяны деревянные окна на пластиковые из импортного профиля, установлен кондиционер DAIKIN, двери SOFIA, керамическая плитка KERAMA MARAZZI, входная дверь GARDIAN высокого класса взломостойкости и многое другое. Установлена охранная сигнализация отдела вневедомственной охраны МВД. Встроенные шкафы купе. Видеодомофон. Кованые ажурные решетки на окнах. В прихожей, гостиной и санузле тёплые полы. Встроенная бытовая техника на кухне. Грамотное расположение и достаточное количество розеток и выключателей LEGRAND. Смесители GROHE, инсталляция GEBERIT, импортная сантехника. Дополнительно установлен нагреватель воды на 80 литров на период сезонного отключения горячей воды. Для употребления воды в пищевых целях установлен стационарный осмо - фильтр со сменными фильтрующими элементами. Летом вы будете слушать пение соловьев, в то же время находясь в 5 минутах езды от казанского Кремля. В 10 минутной пешей доступности находится станция метро Козья слобода, остановка транспорта Энергоинститут, ТЦ Тандем, магазин МЕТРО. Рядом улицы Вахитова, Чистопольская, Сибгата Хакима, Декабристов. Для детей доступны гимназии 122, 177, 179. Пешком ходим гулять в парк Шурале, Кремлевскую набережную, сквер у озера Харовое. Выход из подъезда в закрытый по периметру двор. Исключительно дружелюбные соседи. Тихий элитный микрорайон с малоэтажной застройкой. У квартиры 1 взрослый собственник, готов ответить потенциальным покупателям на любой вопрос по существу с 12.00 до 21.00.