Продам участок, Высокогорский район. деревня Старые Бирюли улица Залесная 16а, 14 соток

Продаю земельный участок 14 соток под поселение, (можно поделить на 2-3 участка) в 20 минутах езды от г. Казани в посёлке Старые Бирюли, под строительство деревенского или садового дома. Последний участок по улице на возвышении. Внизу овраг, по дну которого течет ручей. Всего одни соседи за высоким забором (садовый домик). Тихий район в экологически чистом месте.
- Подключения к коммуникациям нет. В деревне имеется свет и газ.
- До остановки электротранспорта 823 км в 10 минутах ходьбы от участка, автомобильная дорога, до трассы 5 минут на машине (не загруженная трасса до КАЗАНИ, без пробок).
- Рядом 0,5 км река Казанка и лесной массив.
- Документы в порядке (есть кадастровый номер участка).