Продам участок, Казань Пестречинский район Новое Шигалеево снт Архитектор, 10 соток

Пестречинский район, Новое Шигалеево, снт Архитектор.
Трасса не загружена даже в часы пик в летний сезон.
Участок равноудален от трассы М7 и трассы в Пестрецы - на участке тихо, нет шума и пыли.
Асфальтированная дорога непосредственно до участка. Дорога зимой регулярно чистится, проблем с доступом нет никаких.
Соседи живут круглогодично. В соседних СНТ Заречье, Заречье-2, Березка также много круглогодично проживающих.
Участок находится в тихом, живописном месте. Напротив участка посадка. В двух минутах красивое озеро. В 5 минутах грибные, ягодные места. Участок равноудален от трасс на Пестрецы и М7, шума совсем не слышно.
По пути к участку (в Новом Шигалеево) строится ЖК Царево. В ЖК уже строится детский сад, по планам будет еще три, школа, два торговых центра.
СНТ газифицирован. Газ проходит по аллее непосредственно за участком - расстояние до участка 1м. Электричество круглый год - столб на углу участка.
Заезд на участок с асфальтированной дороги, не нужно заезжать в аллеи СНТ (соседи так и делают), что является огромным плюсом по сравнению с остальными участками.
Респектабельные соседи слева-справа от участка уже построили коттеджи.
На участке растут молодые, живописные, ровные сосны. Можно построить дом в их окружении.
Фотографии реальные.
Отвечу на все вопросы.
Это лучший участок в окружении.
Торг реальному покупателю.
При запросе предоставлю любые документы.
Собственник. Риелторов просьба не беспокоить.По близости Новое Шигалеево, Шигалеево, Заречье, Заречье 2, Заречье 3, Заречье 4, Тверентиновка, Царево виладж, Званка, Пестрецы, Кощаково, Березка, Родник, Архитектор, Шемелка