Продам участок, Республика Татарстан Лаишевский район, 8 соток

Продаётся участок ИЖС площадью 8.24 сотки, расположенный в коттеджном посёлке клубного типа \"Фамилия\" непосредственно в селе Сокуры, Лаишевский район РТ. Расстояние от Казани 18 км. Участок ровный, незаросший, светлый без затенения, построек и деревьев. Кадастровый номер 16:24:240303:714. Обременений нет.
Вдоль участка действующие централизованное водоснабжение и электричество, уложены газовые трубы (пока не решён вопрос строительства ГРП, газа в трубах нет). Территория посёлка огорожена, под охраной. До участка асфальтовая дорога. Вдоль участка - щебеночная. Соседи вокруг построились.
Создан ЖСК с целью обеспечения благоустройства и функционирования посёлка.
Имеются требования к внешнему виду домов (серая кровля, вальмовая или односкатная, светлый фасад) и ограждению вдоль улиц (высота не более 1.8м, светлый цвет). Необходимо согласовать проект дома и ограждения с ЖСК (проблем особых нет, есть согласованный проект, если нужно могу отдать).
Имеется на руках ГПЗУ (необходимо заказывать в МФЦ и ждать 1,5-2 месяца), необходимый для получения разрешения на строительство. Можно сразу подавать документы на разрешение.
Один взрослый собственник. Звонить с 8 до 20. Цена 990 тыс. руб. Небольшой торг реальному покупателю.