Продам двухкомнатную светлую теплую квартиру в Ново-Савиновском районе, не требует вложений. Дом кирпичная пятиэтажка, потолок 2.7 м, хорошая звукоизоляция. Квартира не угловая, 4 этаж. Есть застекленный балкон и сарай в подвале. Тихое место, все окна во двор, пение птиц, зеленый двор, взрослые деревья. В подъезде металлическая дверь с домофоном, соседи молодые семьи с детьми либо пенсионеры. Машину можно парковать во дворе под деревьями. Инфраструктура вся есть: поликлиника, банки, почта, пекарня, Катык, Пятерочка, Магнит и т.д. В 5 минутах пешком три школы, гимназия ЦЛПиДО, инженерная школа при КАИ, садик с живыми лошадями и обычные садики. В 15 минутах пешком частная школа, лицей Карпова, 75-ая гимназия, 4 школы. До метро 15 минут пешком. Через два дома небольшая автобусная остановка, еще 5 минут пешком и большая автобусная остановка. В соседнем дворе много качелей и скамеек, горка, песочница, перекладины, футбольные ворота, качалка. В шаговой доступности парк Победы.В доме недавно был капремонт, стояки поменяны, в подъезде пластиковые окна, покрасили стены, новые почтовые ящики, новый асфальт перед домом. Подъезд чистый и освещенный, регулярно убирается женщина за небольшую плату. Курить в подъезде нельзя.Ремонт в квартире
1. Все окна - пластиковые стеклопакеты.
2. Новая проводка, счетчик, розетки, выключатели, во всех комнатах двухклавишное освещение
3. Счетчики на свет и на воду. Трубы полипропилен.
4. Во всех комнатах матовые натяжные потолки
5. Современная входная дверь с двумя хорошими замками.
6. Выровнены полы (толстая фанера и на нее линолеум).
7. На каждой батарее отдельный кранчик чтобы отключать
8. В зале кондиционер с пультом
9. Менялись обои, плинтусы, багеты, гардины (про полы и потолки - тоже).
10. Вместо темнушки вместительный гардероб (обои, свет, 4 полки, 4 хромированные штанги), можно уже не покупать шкаф.
11 В кухне 2-уровневый потолок (гипсокартон + натяжной), остаются новый гарнитур и стол (тяжелая столешница из Леруа)
12. Санузел совмещенный, обшит светлыми панелями, установлена колонка Bosh (сама все делает, нет счетов за горячую воду), заменена ванна, усиленная розетка для стиральной машины, на полу кафель.Квартирантов не пускал, счета оплачивались, интернет есть, квартира в залогах не была, дети здесь не прописаны, один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, вся сумма в договоре, возможность получить налоговый вычет в размере 260 000 рублей. Чистая продажа, перепланировок не было, с ипотекой можно.Оставляю диван в зале, гарнитур и стол на кухне, обувницу-сиденье в прихожей, икеевский стеллаж на балконе, гардеробную систему, кондиционер, сантехнику, ванну.Реальному покупателю торг при осмотре. Посредникам просьба не беспокоиться.Если телефон недоступен, набирайте повторно, я доступен, это ошибка сети.
