Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Кировский, м. Яшьлек Вагонная улица, 45 м²

Продам квартирку (СОБСТВЕННИК) в новом Аракчино,вагонная 10/10.
В квартире прошёл капитальный ремонт, wi-fi , спутниковое тв на 2 телевизора, тёплые полы, квартира с выходом на участок, Окна live-glass( шумопоглащение).
До Волги 7 минут пешком. До остановки 5 минут, рядом пятёрочка, парковка отсыпана гравием. Рядом лес.
Сам дом старенький, стены 60см, 2 этажа, в в 2020 году плановый кап ремонт(крыша подъезды фасад), вся инженерка (водопровод,водоотведение, электричество)в доме поменяна, был кап ремонт.
В квартире тепло, летом прохладно(северная сторона). Соседи все порядочные , семьи среднего возраста.
Причина продажи,строим дом.