Продам комнату в Казани, Ново-Савиновский, м. Козья Слобода улица Маршала Чуйкова, 13 м²

Продаётся уютная комната площадью 13,2 кв м.(в 2-х комнатной малосемейке), имеет статус квартиры.
Размеры комнаты 4,36 * 3.03, высота 2,55.Дом кирпичный,тёплый.
Сан узел и душевая раздельные на 2 комнаты.(соседи порядочные семейные взрослые люди).Комната чистая,никто не болел,не умирал,с криминалом не связана.Жили порядочные люди.
Покажу в любое время (живу рядом 15 мин на сборы).Продажа от собственника,никто не прописан.Ипотека устроит. Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой. Удобная транспортная развязка(16 маршрутов можно добраться в любой район города), рядом много магазинов (Парк Хаус,Савиново,Гулливер,XL,Ашан,Карусель,Лента),больница №7,роддом,стадион Казань-Арена, Татнефть- Арена,ледовый дворец Золотая шайба, Дворец единоборств, Дворец водных видов спорта, Аквапарк Ривьера,учебные заведения (КАИ,Казанский юридический институт,Казанский государственный медицинский университет,Казанский государственный энергетический университет,Международный колледж сервиса,школы) Риэлторы по договору не работаю,продаю сам.
Ремонт не делал,могу сделать если необходимо(поменять окно,дверь) но цена будет дороже.