Продам участок в Казани, Авиастроительный, Теплично-Комбинатская улица, 6 соток

Участок под коттедж, 6 соток (по факту – 8 соток). Авиастроительный район, недалеко от Соцгорода (метро Авиастроительная).
Участок на краю садового товарищества – есть подъезд сразу к участку (не через сады!). Два варианта проезда: 1) по улицам Тэцевская – Теплично-Комбинатская; 2) по улицам Челюскина – Тар-Урам – Обнорского.
Все соседи – уже коттеджи. Вода и электричество рядом. Есть возможность подвести газ. По бумагам участок 6 соток, плюс 2 сотки ранее общей аллеи (переоформляется при регистрации – соседи свои куски аллеи уже присоединили). Сейчас участок заросший, но долгие годы активно возделывался (1 хозяин), земля хорошая, есть плодовые кусты и деревья.