Продам дом в Казани, Вахитовский, Полярная улица, 173 м², 440 соток

Участок 440 м2 в центре города, пос. Аметьево. На участке два дома:
1. Новый дом в три этажа, в т.ч. подземный. 2016 г. постройки, общей площадью 173,1 м2, полноценный подвал под всем домом. В подвале запланирована сауна, комнаты отдыха, установлена дровяная печь. На первом этаже совмещенная с гостинной кухня, прихожая, сан. узел, комната. На втором этаже две комнаты, сан. узел.
Запланирована 2 очередь строительства. На месте старого дома должен быть построен гараж, ко второму этажу прибавится еще одна комната.
Дом строил для себя. Подвал, перекрытия первого и второго этажей из монолитного железобетона. Перекрытие первого этажа на колоннах. Стены из автоклавного газобетона D500, толщиной 400 мм. Крыша утеплена 200 мм каменной ватой роквол. Отделка черновая, проложено электричество, газ в доме.
2. Старый жилой одноэтажный дом, общей площадью 41,3 м2. Жилая комната, сан. узел, кухня, холодная прихожая.
Оба дома и участок зарегистрированы. Электричество 15 кВт в 3 фазы, центральное водоснабжение, канализация в две смежные ямы 10м3.
Продаю в связи с переездом за город. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.