Продам участок в Казани, Вахитовский, улица Кави Наджми 5, 590 соток

Продается участок в Зеленодольском районе, рядом с селом Нурлат
5,9 ГА (или 590 соток).
Участок будет интересен для фермеров, инвесторов, бизнесменов.
.
====================
Характеристики участка
====================
.
- Вся площадь 590 соток под капельным поливом.
- На участке в 2016 году высажена клубника на площади 1 га.
- В 2018 году высажена клубника еще на площади 1 га.
- 3,9 ГА использовались под выращивание пекинской капусты, и других культур.
- На участке имеется подъездные пути. Вблизи участка протекает речка (для полива участка).
.
=============================
Почему выгодно приобрести участок?
=============================
.
С 2015 года вложено для организации бизнеса порядка 2,5 млн руб:
- Капельный полив - 700.000 руб.
- Мульчирующая пленка - 150.000 рублей
- Рассада клубники (8.000 саженцев) - 240.000 рублей
- Удобрения и средства защиты растений - 200.000 рублей
- Теплица - 100.000 руб
- Вагончик - 75.000 рублей
- Оплата труда, техники и прочие расходы...
- Вы вернете вложенные средства за 1 сезон. Если не будет природных катаклизм - сильные заморозки, проливные дожди, паразиты.
.
=====================
.
1) Работают на участке 15 сотрудников. Рабочие с ближайших деревень.
2) За сезон 2018 года, собрали 12 тонн клубники с 2 ГА.
3) Оптовая цена за клубнику 250 рублей / 1 кг.
4) Сбыт продукции гарантируем. Потому что, занимаемся профессионально выращиванием ягод. У нас 660 ГА площадей засеянных ягодами в РТ.
.
======================
Причина продажи участка?
======================
.
Деньги нужны на постройку новых теплиц, на других участках.
Долгов и залогов нет.
Оформлен на физ.лицо.
Документы в полном порядке и комплекте. Готовы к сделке.
.
======================
.
Остались вопросы звоните!