Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, улица Фатыха Амирхана 17, 58.5 м²

Мы собственники, продаем двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома в архитектурном стиле неоклассицизм, по адресу: Фатыха Амирхана, д. 17.Вы можете увидеть все детали объявления на подробном ВИДЕО (оно в списке фото, идёт первым перед всеми фото. Если смотрите в мобильном приложении Авито - видео находится в конце списка фото).Это угловая квартира-студия, окна выходят на ул. Четаева и на проспект Ф. Амирхана.
Большая первая спальня и кухня были совмещены в большую гостиную, переход из спальни на кухню выполнен в виде двухуровневого пола с подсветкой, установлен мощный современный кондиционер.
Из кухни осуществляется вход на застекленную лоджию, которую можно утеплить и еще дополнительно расширить кухню.
Из окон лоджии открывается отличный вид на проспект Ф. Амирхана. В квартире раздельный санузел, компактная и уютная вторая спальная комната.
Диваны в спальне и гостиной раскладные, двуспальные.МЕТРАЖ.
Зал-спальня 19,1 м2.
Кухня 10,3 м2.
Вторая спальня 7,5 м2.
Лоджия 4,9 м2.
Общая площадь квартиры с лоджией 58,5 м2.
Без лоджии (как в квитанции квартплаты) – 53,6 м2.
Коммунальные расходы: лето - 3,5 т.р., зима – 7 т.р.Высокие потолки в квартире - 2,7 м, хороший ремонт. Квартира полностью обустроена, и готова к проживанию сразу после покупки. Вся мебель и бытовая техника (холодильник, стиральная машина и т.д) новая и остаётся покупателю. Чистый отремонтированный подъезд, тамбур на 3 квартиры, доброжелательные соседи.
Закрытый благоустроенный двор с видеонаблюдением, детской и спортивной площадками.
Рядом расположены улицы Ямашева, Чистопольская, Адоратского, С.Хакима, Амирхана. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: отличная транспортная развязка, удобные подьездные пути.Два взрослых собственника, квартира без обременения, в договоре купли-продажи укажем полную стоимость, как в объявлении (4 550 000). Продаем квартиру без посредников, оформление сделки по купле-продаже производим полностью за свой счёт.ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОСРЕДНИКОВ (РИЭЛТОРОВ, АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ).
Сотрудничество возможно в том случае, если вы оказываете услугу подбора для покупателя, который обратился к вам. В этом случае вы можете привести клиента на показ с предварительным согласованием с нами по телефону. Свою комиссию закладывайте сверху суммы, указанной в объявлении. Договор с вашим агентством в случае, если ваш клиент будет готов на сделку, подпишем строго в день сделки.