Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, улица Академика Лаврентьева 24, 65.5 м²

Собственник! Продаю или меняю 3-х комнатную квартиру 65,5 кв.м Ново-Савиновский р-н по ул. Академика Лаврентьева 24 на 2-х комнатную квартиру и гостинку ( не более 16-18 кв.м со статусом квартиры) только в Казани( кроме Дербышек, Жилки и т.п). Квартира находится на 9этаже 9 -ти этажного панельного дома 1983 г постройки. Окна выходят на обе стороны, 2 входа и выхода, лифт заменён в 2011г, тамбур на 2 квартиры и ящик под овощи. Между этажами есть закрытое помещение под кладовку. Проводка и трубы заменены. Установлены счетчики на газ и воду. Лоджия обшита вагонкой и установлен стеклопакет. Так же на кухне, в зале и в одной из комнат пластиковые окна. В комнате с лоджией установлен кондиционер. С/у раздельный и в кафеле. Имеется кладовка между входной дверью и кухней( можно использовать как гардеробную). На кухне имеется кран с питьевой водой. Кухонный гарнитур остаётся, остальная мебель по договорённости. В шаговой доступности ХL, Савиново, Гулливер, Макдональдс, Лента. Во дворе находится садик 61 и школа 89, новая детская площадка. Рядом магазины 5-ка, магнит, эдельвейс. Остановки: Универсам, Лаврентьева, Роддом, Гаврилова. Улицы: Адоратского, Чуйкова, Ямашева, Гаврилова. В любую точку города можно уехать без проблем. Один взрослый собственник( без обременения), менее 3-х лет.Просьба риэлтеров ( агентов, менеджеров по продажам) не беспокоить договорами, ни с кем ничего заключать не буду.