Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Советский, улица Космонавтов 16А, 61 м²

Продаю или меняю.
Продаю свою 3-комн. квартиру в Казани или меняю на 2-х или 3-х комн. в Зеленодольске.
Полезная площадь 59.4 кв.м. Казань Советский район. ул. Космонавтов. Жилая площадь 41,6 кв.м, кухня 6 кв.м., балкон во двор; комнаты смежно-изолированные на обе стороны дома(т.н. распашонка, см. фото).
Квартира продаётся без мебели.
Постройка 1969 года белый кирпич. Высота потолков 2.55 м, капитальный ремонт 2000 г. 2018 выполнен частичный косметич. ремонт. Стены выровнял во всех комнатах. Кухня, ванная и туалет - в кафеле. Пол деревянный, можно без опаски передвигать мебель. Потолки известковая побелка (обладает бактерицидными свойствами). Стены – обои.
Дом внутри массива на ул. Космонавтов. Соседи респектабельные. Двор и подъезд убираются. С обеих сторон дет. площ. + деревья+ газоны. Чистый воздух.
В шаговой доступности 6 продуктовых и проч. магазинов, 2 банка, больница, зуб. и проч. пол-ки. Остановки общ. транспорта на удалении 2- 10 минут ходьбы в любое место города и пригорода: в будние дни экономятся нервы и расходы на дорогом бензине ежедневно.
В шаговой доступности куча парикмахерских. три рынка, фитнес с бассейном, «соляная пещера»; школа, гимназия, лицей, популярный техникум связи, технологический университет (КХТИ). В радиусе 15 мин. ходьбы базар, салоны связи, почта, столовые, кафе, Макдоналдс, ресторан. В радиусе 15 мин. ходьбы можно купить гараж, садовый участок. Вечерами выполняется патрулирование. рядом отдел полиц. \"Гвардейский\",– все что надо для удобной жизни.
В квартире летом прохладно зимой тепло. Всегда сухо. Всегда свежий воздух. Не слышно городского шума, но всё радом. Солнце с двух сторон.
Проложены теле- и интернет кабели, телефонная линия.
Соседей почти не слышно, процесс усадки дома давно завершен - в отличие от квартир в домах современной постройки.
Полчаса ходьбы до природной парковой зоны «Русско-Немецкая Швейцария» на р.Казанка.