Продаю уютную ТРЕХ – комнатную квартиру, улучшенной планировки, на 4 этаже, 9 этажного двух подъездного кирпичного дома. Общая площадь –85,6 кв.м., жилая площадь – 54,7 кв.м. Кухня – 10,8 кв.м., 1-я комната – 18,6 кв.м., 2-я комната -23,2 кв.м., 3-я комната -12,9 кв.м., ванная – 4,9 кв.м., туалет - 1,7 кв.м., лоджия - 2,0 кв.м.
Дом построен в 2005 году, компанией «Унистрой», за всё время хозяин квартиры один. Выполнен отличный дизайнерский ремонт, в комнатах - пол из качественного ламината, на кухне и в прихожей - пол из импортной плитки, межкомнатные двери – деревянные, отделанные качественным натуральным шпоном, окна –деревянные по финской технологии (3-х слойный стеклопакет), качественные импортные обои. Входная железная дверь от MUL-T-LOCK. Лоджия застеклена, уложен деревянный пол.
Квартира светлая, теплая, сухая. Отопление – индивидуальное, установлен двух контурный газовый котел (итальянский), тепловой режим регулируется, горячая вода всегда. Проведен скоростной интернет.
В квартире остаются все люстры и осветительные приборы, а также:
- на кухни –остаются : качественный кухонный гарнитур, со встроенной газовой плитой, холодильник, микроволновка;
- в 1-й комнате – остаются: стенка, кондиционер;
- во 2- комнате – остаются: большой зеркальный шкаф-купе, мягкий уголок (диван, два кресла –кровати), шкаф для одежды;
- 3-й комнате – остаются: большая двух спальная деревянная кровать (200 см*160 см), с ортопедическим матрасом, трех створчатый шкаф, трельяж, две тумбочки;
- в ванной комнате – остаются: импортная чугунная ванна, душевая кабина.
Есть всё для комфортного проживания. Одним словом – заезжай и живи, без вложений!
Дом удачно располагается по второй линии улицы Гвардейская, за кафе «Бакинский дворик» (ранее – «Сирень») по адресу: ул. Толбухина, дом 13. В шаговой доступности располагаются: школа-гимназия, детсад; магазины – «Пятёрочка», «Эдельвейс», «Магнит», «Альпари»; почта, две аптеки, пекарня «Добропёк», остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай. Рядом – взрослая поликлиника №1.
Территория дома ограждена и охраняется. Во дворе и подъезде ведется видеонаблюдение. Имеется собственное парковочное место на территории дома. Двор чистый, ухоженный, зеленый, имеется детская площадка.
Подъезд чистый, уборка производится регулярно. Собственное ТСЖ. Приемлемая кварплата. Доброжелательные и интеллигентные соседи.
Чистая продажа, в связи с переездом в другой город. Зарегистрированы двое взрослых. Агентов просьба не беспокоить.
