Продам дом, деревня Орёл Кедровая улица, 100 м², 8 соток

Финский каркасный дом 100м2 на участке ИЖС 8,14 соток, коттеджный поселок \"Орловское\".
Кад. номер: 16:24:140601:1098Газ, вода, электрика - всё подключено.
Строили НЕ для продажи.
Жили год, продажа из-за переезда.Планировка продумана под участок - кухня-гостинная на юг-юго-запад-запад - солнце весь день.
Панорамные окна, второй выход на задний двор - по плану можно сделать террасу.
Много свободного места на участке - планировали место под баню и зону барбекю. ШИКАРНЫЕ собственные сосны по периметру!Дом для тех, кто понимает, что такое НАСТОЯЩИЙ современный, экологичный и энергоэффективный дом.
Строили по финским(!) стандартам, небюджетные материалы:
Доска камерной сушки, утеплитель минеральная вата Paroc eXtra,
МДВП плиты \"Белтермо\", Пароизоляция, Фиброцементный сайдинг.
Кровельная гидроизоляция - супердифф. мембрана \"Docke\" D-Folie А100 , Кровля Grandline Фальцевая \"кликфальц-профи\" (протечки исключены!).Окна энергосберегающие с серебряным напылением.
Входная дверь с терморазрывом и греющим кабелем, замки Гардиан.Газовое отопление - радиаторы (разводка по двутрубной системе) \"бимиталл\" Италия /гидросистема с насосом.
Турбированный котел с закрытой камерой сгорания Fondital Minorca 24,
Бесперебойное питание для котла - инвертор и зарядное устройство Victron Energy.Вентиляционная система: 4 независимые вытяжки.
Автономная канализация - современная станция очистки сточных вод ТОПАС 4 (никаких говновозок!).
______Про место: современный коттеджный поселок (большинство живут круглогодично). Со всех сторон хвойный лес с широкими тропинками - удобно гулять с коляской! Выход в лес прямо с нашей улицы – 100 метров от дома.3 км до озера Архирейское - купаемся второе лето. На машине от центра (IT-парк) до нас – 40 минут без пробок, когда жили в Московском районе до работы добирались дольше..
______Дом энергоэффективный, зимой проверили. Коммунальные - копейки)
На руках ВСЕ документы, сертификаты и паспорта на оборудование. Один взрослый собственник!
Есть гарантия от фирмы-застройщика до 2022 года (есть договор).
Есть много строительного инструмента (торцовочная пила, фрезер и др.), по желанию оставим.Ремонт черновой - стены ГВЛ на металл. профиле в котельной и ванной, в остальном доме ремонта нет - для покупателя отличная возможность оценить качество каркаса!
Временная разводка черновой электрики по дому - лампочки, розетки, выключатели.Торг возможен - при осмотре.