Продам дом в Казани, Приволжский, ул. Поперечно ноксинская СНТ Нокса уч.50, 30 м², 8 соток

САМЫЙ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК В САДОВОДСТВЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖА!
не затапливается,
электричество весь год,скважина летняя на три участка.
многие соседи живут постоянно,(дорога до участка расчищается),
два варианта подъезда к участку (через главные и дальние ворота),
разумно отдалён от шума и грязи центральных дорог,
автобусные остановки во все направления и станция ж.д. в шаговой доступности,
магазины Магнит и Пятёрочка на остановке,
через садоводство (15 мин ходьбы) Березовая роща в которой проводят Сабантуй по роще ещё 15 минут и Дербышенский бассейн для купания(озеро),
на территории садоводства озеро с карасями, отличная рыбалка для души), 40 минут спокойным шагом до Казанки (для серьёзных рыбаков)
дальней границей участка является небольшой водоём , с соседями планировали его облагородить, на берегу посажены молодые берёзки, дубок, клён канадский, ёлочки , сосна и можжевельник.
по документам 8,43 сотки, по факту около 10.
соседи отличные, планируется газификация,
(дальняя ветка (25 участков)) планируется выход из общего садоводства, для улучшения качества жизни.
участок расчищен на 2:3 под застройку,бревенчатый домик с мансардой под конус и пристрой не утеплены, в пристрое комнатка и кухня,
в доме печь термофор, два 50л. газовых балона( газ меняется на ближайшей газовой заправке 1,5 км от участка,
1:3 участка засажена плодоносящими деревьями, кустарниками, многолетними ягодными культурами. большое количество различных многолетних цветов, ......
все плюсы и не перечислить....
чистая продажа от хозяина, документы готовы.
разумный торг.