Продам дом в Казани, Приволжский, ул. Алтын Балык, 265 м², 6 соток

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается роскошный дом в стиле хай-тек в коттеджном поселке бизнес-класса \"Волжская Гавань\", ул. Алтын балык, 9.
Дом построен по эксклюзивному архитектурному проекту. Проект полностью соответствующий нашим климатическим условиям. От типовых проектов поселка его отличает: увеличенная жилая площадь, продуманные планировки – большие и просторные спальни, правильная геометрия комнат, потолки 3 м.При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы (в отличие от типовых проектов застройщика в данном посёлке).
Дом кирпичный, перекрытия - железобетонные плиты, фасадная штукатурка Ceresit, остекление ПВХ \"Grain\"- A класс (лучше чем Rehau). Стильная отделка сайдингом. Проведены многоконтурные теплые полы по 1 этажу с зонированием не только по комнатам, но и по различным зонам, подведён газ и установлен газовый многоконтурный котел VIESSMANN 35кВт. Установлены высокоэффективные батареи отопления. Полностью выполнена электроразводка под любые потребности (розетки, люстра, бра, акцентное освещение). Проведена телевизионная проводка в зал и главную спальню. По периметру здания проведена проводка для установки камер видеонаблюдения. Дом полностью выполнен в предчистовой отделке (проведена скрытая электроразводка, установлены розетки, абсолютно ровные стены и полы).Установлена уличная архитектурная подсветка и большие панорамные окна на 1 и 2-ом этажах. В отличие от типовых предложений застройщика - выполнено все, чтобы максимально быстро приступить к финальной отделке! 1 этаж: Большая кухня-гостиная 85,8 кв.м. с выходом на балкон и отдельным выходом на участок, остеклением и окнами по трем сторонам. Санузел и сауна, моечная с окном для возможности проветривания, комната отдыха с отдельным выходом на участок (из сауны можно сразу зимой окунуться в снег, а летом остыть на свежем воздухе). В прихожей предусмотрено место под шкаф-купе (электрощиток выведен в гараж и не будет мешать установке шкафа). Просторная котельная с возможностью размещения стиральной и сушильной машин (электричество и вода подведена), теплый гараж со входом в дом.2 этаж: Главная спальня 20,5 кв.м. с отдельным санузлом и большим панорамным окном на Волгу. Две спальни по 16,8 кв.м., санузел, кабинет 9,7 кв.м., эксплуатируемая крыша-терраса 57 кв.м., на части террасы установлен навес от дождя.Дом располагается на 3 береговой линии. Придомовой участок облагорожен и готов к посадке растений.Внимание! В отличии аналогичных предложений, земельный участок входит в стоимость!
Оперативный показ! Звоните!

О коттеджном поселке:
Поселок «Волжская гавань» расположен на берегу р. Волги в 15 минутах от центра города. В комплексе предусмотрены: детский сад, супермаркеты, аптеки, фитнесс центр, центральные коммуникации, огороженная территория, собственная управляющая компания.