Продам коттедж в ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ(поклеил обои и живи) на ПЕРВОЙ линии асфальтированной муниципальной дороги(дорога новая, чистит муниципалитет)
Строил для себя, на материалах не жалел. Об особенностях строительства ниже. Красивое место, окруженное лесом. Рядом ЖК Алтын Камыш, Все коммуникации в доме, Интернет GPON КАЗГОРСЕТЬ(500mbit+Tv), ВОДА-Водопровод, Газ, канализация-септик. СТЕНЫ-штукатурка, полы-стяжка. Высокий цоколь дома, скрытый люк в подполье из дома. В доме 3 большие спальни, одна из них с собственным туалетом/гардеробной. На обеих этажах есть туалеты. На первом этаже(высота потолков 3.2 метра. огромная гостевая, кухня-столовая с выходом на террасу, туалет, котельная с люком в погреб/подвал.
ПОДРОБНЕЕ:
Дом 2 этажа, фундамент-ленточный на глубину промерзания-1.8 метра(самый надежный и дорогостоящмй вид), материал стен - облицовочный кирпич, изнутри газобетон 40см, общая ширина стены 55 сантиметров. Оба этажа железобетонные плиты перекрытия, дом строился по всем снипах, между первым и вторым этажом армированный АРМОПОЯС.
Разводка электричества выполнена 12ю отдельными линиями, в т.ч. 4 отдельные линии на свет, отдельные линии - на котел, на стиральную машину, на кухню. 3х-фазный ПОДЗЕМНЫЙ ввод в дом(ничего нигде не висит, выполнен в броне)
Отопление,двухконтурный немецкий котел бош, разводка отопления в стяжке, теплые полы с хорошим коллектором с расходомерами и насосно-смесительным узлом. Теплые полы полностью на первом этаже и частично на втором(ванная и гардеробная в хозяйской спальне. + радиаторы на обеих этажах.
Вентиляция-отдельная вентиляция на кухню и в котельную, с коленом на втором этаже выполненная из сэндвич трубы(ничего не будет промерзать и портиться как в случае с кирпичным стояком). полы на первом этаже утеплены толстым слоем ЭППС.
Канализация и вода- ПОЛНАЯ разводка в ванной(туалет, раковина, ванная,нужно только установить приборы, все разведено в стенах), также канализация и вода заведена на второй этаж.
ОКНА-тройной стеклопакет, снаружи ламинация. На кухне французское окно до пола, предполагается выход на террасу. все откосы оштукатурены
КРЫША-металлочерепица КАСКАД(не как у всех супермонтеррей, совсем другой рисунок), 4 слоя утепления, под крышей супердиффуззионная мембрана, пароизоляция с проклейкой всех швов.
Дом строился для себя, сверху не заложено абсолютно ничего, это фактическая себестоимость дома который строится без экономии на материалах, При просмотре цены учитывайте площадь. Здесь реальные 208 квадратов. ЭТО не дом в поле, это реально первая линия, дом по центральной улице тупиковой асфальтированной улице на ровном участке
ПРОДАЮ Сам собственник по семейным обстоятельствам, так бы сам жил. Жалко продавать, столько денег и сил вложено.
Посредников, риэлторов и прочих помощников просьба не беспокоить, продавать буду сам.
