Светлая, просторная 3-комн. квартира в новом доме по ул. Павлюхина 128 в ЖК Возрождение (ЖК Симфония) на 7/19-эт. дома, 99,24/60,77/11,66 кв.м. Вахитовский район, Приволжский район.1. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом 2016 года постройки, в большинстве квартир сделаны ремонты и живут люди (минимальный шум от ремонта),
- благоустроенный двор с современной детской площадкой,
- в подъездах предусмотрено место для консьержа.Дом построен очень качественно:
- снаружи дома вентилируемый фасад из негорючей фибоцементной плиты Latonit, на оцинкованном крашенном каркасе на клепках, пароизоляция Изоспан, двухслойный 150 мм каменный негорючий утеплитель Технониколь, далее стены из белого силикатного кирпича 250 мм.,
- дому присвоен высокий класс энергоэффективности B, в таких домах теплее и счета за отопление меньше за счет более качественного сохранения тепла,
- высота потолков 273 см.,
- внутри подъездов противопожарные металлические двери с уплотнителем,
- современная система дымоудаления с противопожарными датчиками в подъезде и квартирах.2. КАЧЕСТВЕННАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
- стены покрыты армирующей металлической сеткой, оштукатурены по СНиП механизированным способом,
- на полу стяжка,
- под штукатуркой сделана полная электропроводка с установленными розетками и выключателями,
- окна в квартире из максимально широкого профиля Plafen 75 мм со стеклопакетом из 3 стекол Glassiker,
- разведено водоснабжение до счетчиков.3. УДОБНАЯ, ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- три просторные комнаты 21,04+20,1+19,63 кв.м.,
- уютная кухня 11,66 кв.м.
- два санузла 5,82 и 2,12 кв.м.,
- две застекленные лоджии 3,74 и 3,65 кв.м.,
- просторный холл 15,18 кв.м.4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
Дом удачно расположен вблизи от центра города и рядом с озером Кабан. Во дворе дома новый детский сад №156. Планируется собственная школа для жителей комплекса.В шаговой доступности от дома находится множество социальных объектов, повышающих удобство и качество вашей жизни:
- станция метро Аметьево,
- школа №82 с углубленным изучением отдельных предметов, школы №73, №136 и №88, гимназия №27, образовательный центр Лобачевский,
- новый, современный и просторный фитнес-клуб с бассейном Fitnes House,
- остановки: Спартаковская, Халева, Даурская, Роторная, Назарбаева, Островского, Тихомирнова, ЖК Сокольники,
- Институт культуры, Энергетический колледж, Исламский институт,
- дет. поликлиника №11, стомат. поликлиника №5,
- Татарская государственная филармония,
- почта, банки, аптеки, множество продуктовых магазинов, кафе, салоны красоты.5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один взрослый собственник,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна продажа с использованием материнского капитала. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
