Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Приволжский, ул. Халева 5, 48.5 м²

Продаётся 2-комнатная квартира в 5 минутах от центра Казани, расположенная на 3 этаже пятиэтажного панельного дома, проект \"хрущевка\", общей площадью 48,5 кв.м:
жилая 31 кв.м (19,7+11,3)
кухня 6,0 кв.м
санузел 3,0 кв.м
коридор 5,7 кв.м
шкафы 2,1 кв.м (1,6+0,5)
балкон 0,7 кв.м (с коэффициентом 0,3).В доме был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, ремонтом крыши и подъезда. Подъезд чистый и ухоженный, хорошие соседи, тихий зеленый двор. Квартира очень теплая и светлая, только требуется ремонт. Горячая вода через газовую колонку, санузел совмещен, есть ванна.
Очень удобное месторасположение, все в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиники, магазины и т.д.), 25 минут пешком до Казанского зоопарка, в непосредственной близости идет строительство крупного торгового комплекса.
Хорошая транспортная развязка, 15 минут ходьбы до станции метро \"Аметьево\" и станции метро «Суконная Слобода», рядом остановки общественного транспорта в любой конец города. Прилегающие улицы: Спартаковская, Павлюхина, Роторная, Даурская.
Два взрослых собственника. Документы готовы, никто не прописан, обременений нет. Риелторов без клиентов прошу не беспокоить.