Продам свой 2-х этажный дом с банным комплексом в предчистовой отделке, газ, центр. вода и канализация, охраняемая территория. продаю ниже себестоимости, 2018 г.п.
Расположен в 5 минутах от Казани, в закрытом коттеджном поселке АйТи деревня на территории п Усады (охр. территория, асфальтированные дорожки, детские площадки, спорт компл, уборка территории, респектабельные соседи),
Материал стен дома керам. кирпич, толщина стен 65 см (забытовка 40см Porotherm, мин.вата 10см, облиц. кирпич Магма), баварская кладка на белом растворе. Окна Rehao, самая энергоэффективная серия -INTELIO80, премиум ручки, на первом этаже раздвижная портальная дверь, общая площадь остекления более 60 кв.
Крыша дома и бани выполнены из мягкой кровли Shinglas (гарантия производителя 35 лет), толщина утепления 200 мм, доборные элементы из финского металла Rukki.
Материал стен бани - керамзитобетон, облицована премиум мет. сайдингом Ecosteel обладающего внешним видом натурального дерева.
Инженерная система дома включает: разводку электрики, освещения, слаботочки по дизайн-проекту, в дом заведена оптика. Газ, водоснабжение и канализация –централизованные, в доме установлена 3-х ступенчатая система очистки воды с системой химического умягчения воды, рассчитанной на семью до 10 человек. Сделаны трассы для 4-х конд-в,внешние блоки выведены в скрытом месте без ущерба фасаду.
Отопление одноконт. газ. котлом Viessmann с гидрострелкой и бойлером гор воды на 200л.(это означает что в любой момент, без задержек при открытии крана Вам будет доступна гор вода),газовый котел резервируется электрическим. На первом и втором этажах теплые полы/откосы и радиаторы. Все радиаторы австр. фирмы Vogel&Noot, трубы из сшит. полиэтил. с O2 барьером Stout.
Выполнена штукатурка стен и откосов, финишная стяжка пола (в т.ч. в бане), каркас лестницы.
В доме 3 санузла, в каждом из них установлены туал. инсталляции Grohe (унитазы прилагаются). В хозяйской ванной установлен трап в уровень пола (без порогов), частично уст. сантехника
Площадь дома 151 кв.(по внутр. стенам),баня 32 кв., терраса 12 кв., крыльцо 7 кв.м, погеб на 10 кв, эксплуатируемый чердак на 75 кв. В сумме 287 кв. метров!
На 1 этаже: кухня-гостинная 45 кв.м, гостевая, котельная с люком в погреб, прихожая, высота потолка 3.4м.
На 2 этаже: 3 спальни, в хозяйской свой сан. узел и гардеробная(с вых. на чердак),h пот. 3.2 м.
В комнате отдыха бани -второй свет (h потолка >4м), в бане есть отапливаемый хоз. блок., отопление - газовое(из дома).
Участок правильной формы, подъезд до участка заасфальтирован,столбы светодиодного освещения, напротив дома лесопосадка. Вокруг дома и бани сделана утепленная бетон отмостка, фасадная водосточная система AQUASYSTEM.
Рядом Мирный, Петровский, Танкинст, Примавера, Алтан, Салмачи, Garden.
Строил все для себя, все продумано до мелочей, есть проекты всего.
