Продам участок в Казани, Советский, Грачиная ул. 52А, 4 сотки

Продается земельный участок 16:50:270241:24 в Вознесенье, ул. Грачиная 52Б с фундаментом 4 500 000 руб.
Характеристики участка:
-прямоугольной формы 24 х 12 м
-расположен на пересечении ул. Грачиная и Верная
-возможен заезд с двух сторон
-асфальт до участка
-установлен забор со всех сторон
-имеется фундаментКоммуникации:
-Газопровод подземный в 1 метре
-Водопровод в 1 метре (колодец)
-Установлен электрощит, СИП ( счетчик опломбирован) на забореПреимущества:
-Участок расположен в центре пос.Вознесенье
-участок находится на возвышенности
-участок не входит в границы трассы по новому генплану
- все коммуникации в 1 метре
-асфальт до участка
-рядом остановка 68 автобуса
-рядом Офис врача
-можно использовать Маткапитал
-перед участком посажены сосны и березы
-на участке плодоносящая яблоня 8 лет.
-рядом все участки застроены, тихое место