Продам 1-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, ул. Четаева 66, 14 м²

Продаю свою студию-малышку,с балконом (на балконе можно сделать кухню или кабинет). Со своими личными удобствами.
1/10 этаж, многоквартирный дом 2002 г. Общая площадь 14 кв.м.,санузел в кафеле 2 кв.м.,балкон квадратной формы 3 кв.м. Студия угловая,тёплая,соседи только с одной стороны. Торг возможен.
Сейчас ведутся ремонтные работы, которые включены в стоимость и прописаны в договоре подряда: проведение канализации,проводка, новые трубы,сантехника,плитка, душ,натяжной потолок, стеклопакет (кроме балкона),ровные стены, железная дверь,обои,ламинат, счетчики(ремонт в светлых тонах, пример на фото).
Покупала лично для себя для временного жилья,при выборе смотрела на чистоту подъезда хороших соседей и даже на ровность асфальта. В студии никто не жил,никто не прописан. Квартплата маленькая.
м. Козья Слобода в 10 мин.ходьбы, ост.транспорта в 5 мин. Тандем,парк Белые цветы,Пятерочка,Магнит в пешей доступности. Рядом дет.садики, гимназия 179,лицей 177.
Наличный расчет,ипотека не проходит. Статус студии доля,поэтому такая цена. Квартира в этом доме/районе стоит от 3 млн.
Можно добиться статуса комнаты,это увеличит цену в разы