Продам 2-комнатную квартиру в Казани, Советский, ул. Космонавтов 9, 46.3 м²

Ищем новых хозяев для любимой двухкомнатной квартиры площадью 46,3 кв.м, которая расположена по адресу ул. Космонавтов д 9, Советский район г. Казани.Квартира находится на 1 этаже 5 этажного дома. Во всем доме в 2013 году был проведён полный кап. ремонт с заменой труб водоснабжения, отопления, электричества.
В самой квартире сделан качественный ремонт с полной заменой электропроводки, труб водоснабжения. Всё окна заменены на пластиковые с тройным стеклопакетом. На полу линолеум. Есть кондиционер.Жилая зона состоит из 2 комнат площадью 19.8 и 11.3 кв.м. Одна комната является проходной. Но в отличие от большинства планировок в похожих домах, проход в другую комнату расположен по одной стороне. Это очень удобно для расстановки мебели и в принципе, при необходимости, можно комнаты сделать изолированными. Кухня небольшая, но уютная 5.8 кв.м. Остаётся надёжная встроенная газовая плита и встроенный духовой шкаф фирмы Gefest будет приятным подарком на новоселье. Кухонный гарнитур с качественной фурнитурой blum сделанный под заказ специально под размеры кухни. В квартире центральное водоснабжение: горячая и холодная вода, установлены счетчики. Санузел совмещенный 3 кв.м с душевой кабиной. Стены и пол выложены плиткой. Установлена качественная сантехника ledeme.В прихожей расположен вместительный шкаф. В спальне остается удобный угловой шкаф.Имеется очень удобная кладовая с множеством полок для хранения разных вещей.Окна из всех комнат выходят на восток. Вид из окон на зелёную зону. Летом поют соловьи. Квартира тёплая, зимой топят очень сильно, полы теплые. Приходится даже постоянно проветривать. Дом обслуживает хорошая управляющая компания. Заявки можно подавать по телефону и через сайт. Очень быстро реагируют. Квартира расположена в двух шагах от Советской площади. Рядом находятся остановки общественного транспорта, которые позволяют добраться до любой точки города. До центра 20 минут. В шаговой доступности продовольственные магазины:
- Магнит (2 мин);
- Бахетле (2 мин),
- Пятерочка (4 мин);
- Верный на Н. Ершова (3 мин);
- Спар на сибирском тракте (10 мин)
- Продуктовый рынок на ул. Пионерская (свежие, вкусные овощи и фрукты круглый год) (6 мин). Рядом с домом находятся:
- 2 детских сада (3 мин);
- Престижный лицей №121 (3 мин);
- Детская поликлиника №6 (3 мин).Квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. В квартире прописано 2 человека. Оплата за коммунальные услуги около 4 т.р. в зимний период, летом около 2 т.р. Возможна продажа по ипотеке. Прямая сделка.Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателей.