Продаем жилой каркасный уютный дом 30 кв.м на участке 6 сот. в селе Старое Шигалеево Пестречинского района.
Несмотря на небольшие размеры дома, благодаря грамотной планировке, в доме есть: прихожая-веранда, совмещенный санузел (душ с горячей и холодной водой, туалет), кухня, жилая зона - одно помещение с кухней (как гостиная или студия). Есть терраса. Все помещения, кроме террасы, очень тёплые и пригодны для круглогодичного проживания небольшой семьи до 3 человек. Стены - сендвич панели (ОСБ, пенопласт, ОСБ, минвата, ОСБ). Окна - стеклопластиковые, двойной стеклопакет. Фундамент - винтовые сваи. Отопление электрическое, благодаря тому что дом очень теплый выходит очень экономно, в зимний период в среднем 1000 рмес все вместе. Теплый пол, ламинат. Санузел в новом кафеле. Газ рядом на улице. Асфальт до ворот, зимой всегда чистят. От основной дороги (Казань - Б. Сабы, Пестрецы) 200 м по асфальту. В поселке есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, строительный рынок, автозаправка, магазины автозапчастей и проч. На выезде из Казани в сторону дома - Эдельвейс, Бэхэтле, Зельгрос, Пятерочка. Транспорт - каждый час автобус из Пестрецов, 3-4 раза в день из Ленинно-Кокушкино, езды 30 мин до советской площади. Автобусная остановка рядом. На машине 15-20 мин по ровной дороге от Южной трассы, на этом направлении пробок никогда не бывает, проверено)
Участок прямоугольной формы, ровный, огорожен сплошным забором 2м из профнастила, ворота для въезда ам и калитка. Вода - своя скважина, канализация - выгребная яма. Есть беседка, сарай, летний душ и туалет, надувной бассейн)) Электричество на участке.
Дом находится в окружении домов и коттеджей, хорошие соседи. Рядом речка, сосед даже ловит там на удочку какую-то рыбу))
Один взрослый собственник, прописанных нет. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, обременений нет.
Дом построен в 2016, мы с маленьким ребенком живем в нем с лета 2016 года. Очень хороший вариант для счастливого проживания небольшой семьи, пары или одного человека. Технология каркасного строительства дает возможность расширения. Дом свежий, без неприятных запахов. По желанию покупателей оставим кухонный гарнитур, кое какую мебель.
Уверенный прием мобильной связи и интернета GSM, 4G Мегафон, МТС, Теле2, Летай - без проблем смотрим онлайн-ТВ.
Ни дом, ни участок не требует срочных обязательных вложений - въезжайте и живите! Продаем потому что переезжаем жить в другой город. Звоните - расскажем подробнее, приезжайте - смотрите, все покажем. Называйте свою цену, обсудим, кто назовет высшую и быстрее, тому и продадим! Не посредники, хозяева. Звонить не ранее 10 утра, не позднее 24.00.
P.S. Вид на гору - в подарок!))
