Продам участок в Казани, Советский, коттеджный посёлок Умырзая, 12 соток

Продаю земельный участок в коттеджном поселке "Умырзая", д. Тангачи. Категория земель - земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство.Участок 12 соток, ровный, прямоугольной формы. Удачное расположение: соседи только с двух сторон, напротив участка планируется организация парка со спортивной и детской площадками (расположение на плане поселка - см. фото).Электричество, газ, вода проведены к участку. По всему поселку проложены внутрипоселковые гравиевые дороги.Инфраструктура: продуктовый и хозяйственный магазины, детская площадка, круглосуточная охрана поселка с КПП, забор по периметру поселка, шлагбаум, въезд по пропускам. Организованные уборка территории и вывоз ТБО. В зимнее время уборка дорог от снега. Планируется открытие детского сада, пристани. У поселка своя Управляющая компания.Расстояние от Казани: 37 км по трассе Казань - Атабаево. Дорога от центра Казани (ТЦ Кольцо) на автомобиле занимает 40 минут. До города от поселка можно также добраться на рейсовом автобусе.Рядом находятся такие населенные пункты, как Тангачи, Рождественно (школа, детский сад, пункты полиции и медицинской помощи), Нармонка, Сингели (новый фельдшерско-акушерский пункт), Атабаево. Продажа от собственника, право собственности зарегистрировано, все документы готовы к сделке. Участок размежеван, поставлен на кадастровый учет.Поселок расположен в красивом месте в слиянии рек Меши, Камы и Волги, в окружении лесополосы. Близость Волжско-Камского заповедника и Куйбышевского водохранилища делает поселок прекрасным местом для ценителей природы и активного отдыха, а отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура сделает Вашу загородную жизнь комфортной!