Продам участок, Республика Татарстан Пестречинский р-н Богородское сельское поселение д. Куюки 11-й квартал 24, 4 сотки

Коммерция по цене ИЖС!!!-выписка ГПЗУ получена по которой кроме жилых сооружений допустимый вид использования: нежилые здания до 150кв.м., не выше 3х этажей. Два в одном: земля для жилья и для бизнеса - под магазин товаров первой необходимости. По низкому налогу для ИЖС по сравнению с высокими налогами как для нежилого или пром. назначения. Коммуникации:газ свет вода. Удачное расположение участка, близко от остановки транспорта и дороги (в ПРОЕКТе на ближайшее время направо от въезда 11 квартал) к детскому садику \"Золотая рыбка\" на территории ЖК Светлый. Центральная канализация. Асфальтная крошка до участка. Мощный капитальный фундамент бурозаливной со сваями шагом 2метра по периметру бетонной площади 55кв.м, на проект 2,5-этажного строения 150кв.м. Все строительные отступы соблюдены. По выписке площадь 3,28 сот.но по факту 4сот. т.к. сервитут за участком свободен от коммуникаций ЖК Антей. Очистные сооружения ЖК СВЕТЛЫЙ, люк с точкой врезки перед участком, таким образом и земля дополнительная и коммуникации не побеспокоят в случае чистки или засоров.
Кадастровый номер 16:33:140406:10666. Соседние заборы установлены. Спешите купить.