Продается квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса \"КазанСу\" (год сдачи - 2018). Комплекс расположен в центре города - Казанский Кремль в минуте езды на автомобиле. Большой транспортный узел - в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро \"Козья слобода\". Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны; рядом находится ТРК \"Тандем\", МЕТРО С&С. Комплекс расположен на правом берегу Казанки, имеется асфальтированная набережная для спокойных прогулок и занятий спортом; пляж благоустроен, оборудован для купания. КазанСу граничит с парком аттракционов \"Кырлай\", есть прогулочные тропы по лесопарковой полосе, прилегающей к парку.
Въезд во двор закрыт шлагбаумом, территория охраняется и патрулируется, имеется внутреннее (подьездное) и внешнее видеонаблюдение. УК поддерживает эстетичный вид комплекса, в зеленой зоне - ровный газон и молодые ели. Оперативное реагирование на замечания и предложения жильцов. Большую часть внутреннего двора занимает комфортная детская площадка, поддерживается концепция \"двор без машин\" с ограничением движения транспорта по внутренней территории. Надземные парковочные места в достаточном количестве, есть подземный паркинг.
Дом максимально удален от дороги и парка аттракционов, тихий. Квартира расположена на 8 этаже, что избавляет от проблем с канализацией и напором воды, от шума двора и машин, от долгого ожидания лифта. Окна на северо-востоке, квартира не нагревается летом, светлая. Ближайшие соседи ремонт закончили.
Квартира полностью оборудована для долгого и комфортного проживания: ремонт делали вдумчиво и скурпулезно, для себя. Были использованы качественные отделочные материалы; в квартире располагается дорогая техника и мебель. Закладки под два кондиционера, капельники по нормам комплекса выведены в канализацию. Теплые полы проведены в кухне, коридоре и ванной комнате. Система освещения позволяет легко варьировать уровень освещенности. Концепция квартиры - скандинавский стиль, с преобладанием белого цвета, разбавленный деревом и зелеными нотами.
Кухню высоко оценит современная домохозяйка: встроенные холодильник, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф; есть подводка ТВ-кабеля. Обеденный стол и барная стойка сделаны из массива ясеня.
Санузел полностью оборудован: туалет-инсталляция, большая ванная, стиральная машина, водонагреватель 50 литров. Сделана подводка для гигиенического душа.
Спальня имеет обособленный декоративной перегородкой кабинет с расположенным в нем рабочим столом и креслом. Кровать 180 см, снабжена подъемным механизмом.
Детская комната может быть легко переоборудована по назначению нового собственника: электрическая разводка, освещение по комнате; отсутствие прикрепленных к стене элементов мебели.
В квартире предусмотрена грамотная система хранения: гардеробная 2,5 м вмещает достаточное количество вещей, в коридоре расположен 2-метровый шкаф-купе, два комода.
Возможен небольшой торг с реальным покупателем после фактического осмотра квартиры.
