Расположение: СНТ Луч (ориентир Усады, ЖК Южный Парк, Жиркомбинат).
______________________________________________________
1-эт кирпичный коттедж, общая площадь - 108 кв.м. Технические характеристики дома: фундамент-ленточный (1,7 глубина), наружные стены – облицовочный керамический кирпич ЛСР, внутренние стены – красный керамический кирпич Parotherm 44, окна 5-камерные ВЕКА, Крыша – гибкая черепица.
1-ый этаж: гостиная-кухня 38 кв.м., комната 22 кв.м., комната 15 кв.м., прихожая 14 кв.м., санузел 10 кв.м., гардероб 9 кв.м., застекленный тамбур 16 кв.м..Земельный участок площадью 12,5 соток. Участок широкий, прямоугольной формы
_________________________________________________________
- Предчистовая отделка, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, под обои, отопление, котел Бакси, высокие потолки, в доме большие окна – очень светло, в перспективе можно сделать полноценный мансардный жилой этаж 80 кв.м..
- Все коммуникации газ, электричество, качественная разводка. Пробурена собственная скважина на воду 48 м. Канализация (6 кольца), смонтирован водопровод и отопление.
-Дом расположен в углу участка, что позволяет комфортно разместить баню, беседку, гараж, бассейн, огород или ЕЩЕ ОДИН ДОМ.
-Дом строился не для продажи!
-Первая линия от дороги широкий заезд до участка.
_______________________________________________________
До центра Казани можно доехать ВСЕГО ЗА15 минут. Рядом поселки: Усады , Столбищи , через проспект победы можно выехать к поселкам Салмачи ,Куюки , Константиновка , в через оренбургский тракт на Аэропорт, к п. Лаишево , Большим Кабанам .
_________________________________________________________
