Продам дом в Казани, Советский, Грачиная ул. 47, 500 м², 12 соток

Продается большой и готовый к проживанию дом в Вознесении на улице Грачиная, 47 общей площадью 500 м2. Начало строительства дома 1998г., окончание 2000г. На данный момент дом не требует никакого ремонта, состояние отличное. Подойдет для большой семьи и людей которые любят простор и уют. Отапливаемой площади 271 м2. В гостевой части дома установлен Камин выделанный мрамором (топится на дровах) а так же деревянная лестница ведущая на второй этаж. В ней много света за счет 3-х больших окон. Кухня правильной прямоугольной формы в 14 м2, имеет смежную стену с гостиной и 2 окна. На первом этаже размещены несколько спален, гостевые ванная комната и с/у, бойлерная и просторный холл. На втором этаже так же большой и просторный холл, 3 спальные комнаты, теплый балкон, который можно использовать в качестве кабинета, и большой совмещенный санузел. Все коммуникации (газ, свет и вода) центральные, кроме выгребной ямы (она состоит из 2-х переливных отсеков в 14 кубов по 7 каждый). Есть гараж на 2 автомобиля (друг за другом) с роллерными воротами, место/помещение под баню (котел не установлен), летняя крытая беседка с шашлычным камином, огромная крытая веранда с панорамным остеклением и купелью. Весь участок облагорожен (бетонные дорожки, брусчатая площадка, газон, плодовые деревья и кустарники). В 2012 году сделан капитальный ремонт всех инженерных сетей и косметический ремонт самого дома. Дорога до дома асфальтированная. Рядом расположен муниципальный детский сад, школа № 183, офис врача. Общая площадь участка составляет 12,8 соток. На 8 из них расположился основной дом, который можно приобрести отдельно, т.к. участок и строения равномерно размежёваны на 3 части. В данном случае стоимость дома будет составлять 6 200 000, а оставшееся строение и земельный участок в 4,3 сотки за 2 000 000 рублей. Рыночная стоимость дома и земельного участка по последней оценке составляет 13,5 млн.р. Стоимость снижена из-за СРОЧНОСТИ продажи. Продажа чистая, встречный вариант подобран и ожидает, обмен не рассматривается. Для покупателя сопровождение сделки в подарок. Принимается в оплату материнский капитал. Окажем помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков.