Продам участок, Республика Татарстан Верхнеуслонский р-н пос. Никольский, 1670 соток

Продаём земельный участок с озером.
Озеро расположено неподалеку от пос. Никольский.
Смешанный лес по одну сторону озера и пологий луг с разнотравьем по другую сторону, делает его жемчужиной района.
Пруд искусственного происхождения протяженностью около 500 метров и 100 метров шириной. Глубина 8 метров. Озеро зарыблено 12 лет назад прудовым карпом и сазаном. Построено в соответствии всем гидротехническим нормативам. Имеет необходимые сливные шлюзы для регулирования уровня воды.
ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА
Из Казани до пос. Никольский вы доберетесь всего за 50 минут. Расстояние составит чуть более 50 км. В 15 минутах от Никольского находится районный центр - Верхний Услон.
Райцентр с современной инфраструктурой расположен на правом берегу реки Волга. Здесь имеются районная больница, школа, детский сад, торговый центр, спортивный комплекс, современный плавательный бассейн.
Озеро находится вблизи популярных туристических маршрутов. До горнолыжной базы \"Свияжские холмы\" можно добраться всего за 20 минут. И в 40 минутах от острова града Свияжск, что делает его
перспективным для развития бизнеса.
Интересным могло бы стать направление развития базы с платной рыбалкой. Озеро зарыблено 12 лет назад. Поимка крупного сазана и карпа здесь не редкость.
Есть возможность подключения к линии электросетей - 300 м. Также содействие в получении разрешения на строительство Базы.К А Т Е Г О Р И Я З Е М Е Л Ь
Земли сельскохозяйственного назначения
Р А З Р Е Ш Е Н Н О Е И С П О Л Ь З О В А Н И Е
Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
Ф О Р М А С О Б С Т В Е Н Н О С Т И
Свидетельство о праве собственности
П Л О Щ А Д Ь З Е М Е Л Ь Н О Г О У Ч А С Т К А 1 6.7 га
П Л О Щ А Д Ь О З Е Р А П О З Е Р К А Л У 2,7 га