Продам 1-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, ул. Фатыха Амирхана 53Б, 38.5 м²

Риэлторов просьба НЕ ЗВОНИТЬ!!!
Продажа от собственника!
Продаю уютную 1-комнатную квартиру площадью 38,5 кв.м на 8 этаже 9-этажного панельного дома в самом центре Ново-Савиновского района. Преимущества: 1) Дом 1995 года постройки (в квадрате Амирхана-Ямашева-Мусина-Чуйкова один из самых \"новых\", новее только элитный дом на Ямашева, 50). 2) Квартира не требует ремонта - заезжай и живи! (натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат в комнате и в прихожей, на кухне - линолеум. Стоят счетчики на воду, газ, электричество. Установлена хорошая входная металлическая дверь). 3) Квартира чистая, светлая, очень теплая, с удобной планировкой (комната 18 кв.м имеет нишу, в которой можно сделать гардеробную или поставить кровать). 4) Имеется большая 6-метровая застекленная лоджия с шикарным видом на город и вечерние огни.
5) Под окнами освещаемая парковка с достаточным количеством парковочных мест. 6) В общем коридоре на 5 квартир есть собственная темнушка.
7) Соседи по площадке - милые и добропорядочные люди, все живут здесь с самого начала, не шумят, чистоплотные.
8) В подъезде сделан капитальный ремонт в 2019г, заменен лифт. Есть двор с детской площадкой, реконструкция которого по программе \"Наш двор\" намечена на 2021г.
9) Прекрасное месторасположение дома - вдали от шумных дорог, в то же время все находится в шаговой доступности (6 детских садов, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, аптеки, магазины \"Пятерочка\", \"Магнит\", \"Эдельвейс\", \"Бахетле\", ТЦ Парк Хаус, XL, Савиново, Леруа Мерлен, остановки общественного транспорта). До центра города 10-15 минут на машине.
10) Квартира без долгов и обременения. Показ квартиры возможен в будни вечером (с 19.00 до 21.00), в выходные по договоренности.