Пpoдаётcя проcторный одноэтажный дoм в стилe Шале в кoттeджном посёлкe «Туpгaй» (третья очередь) плoщaдью 115 кв.м. нa участке 8 сoт. расположенный в 100 метрах от заезда в посёлок со стороны деревни Кзыл-Иль и всего 20 мин от Казани (24 км до РКБ)
Данный дом прoдаётcя в чeрновoй oтдeлкe.
Этo oдин из caмых качественнo пoстроeнныx домов. Вecь хoд cтроитeльства зaписaн на видео.
Проект выполнен по всем ГОСТам и СНИПам со всеми будущими коммуникациями (тёплых полов, розеток, выключателей, светильников и всей электрики по дому.
Планировка продумана до мелочей:
- котельная (с люком на тех этаж)
- просторная родительская спальня со своим душем и туалетом
- две детские спальни
- большой сан узел с окном
- гостиная совмещённая с кухней и выходом на сам участок.
Дом расположен рядом с лесом и в 100 метрах протекает речка. Поселок охраняется, въезд через пункт охраны под видеонаблюдением, второй заезд с задней стороны ближайший к участку (100 метров от дороги, считайте первая линия!) организован вывоз мусора, зимой территория посёлка чистится от снега.
Дом построен только из качественных и дорогих материалов и строился под себя по этому покупали все самое дорогое. На продажу такие дома не строят, строители экономят на всем. Все чеки на материалы у нас сохранены, гарантия на проведённые работы рабочими бригадами сохраняется в течении года! Все строительные бригады имеют большой опыт (не иностранцы) и всегда на связи!
Фундамент:
- свайно-ленточный, сделанный по ГОСТам
- углубление свай 2 метра
- две несущие ленты внутри фундамента
- утрамбованное песчаное основание под ростверк шириной 1,5 метра
- утрамбованное многослойное песчаное основание полов по грунту, количество песка 117 тонн и высотой 50 см. Наружние стены:
- лицевой (облицовачный) дорогой кирпич Кирово-Чепецкого завода в четыре цвета под баварскую кладку с дорогим белым раствором PEREL. (Осталось около 1000 шт кирпича для столбиков на фасадную часть забора и остался кирпич 2нф)
- внутренние стены выполнены из керамического кирпича 2,1НФ.
- утеплитель базальтовый, каменная вата 50+50 мм. Кровля:
- мягкая двухслойная черепица
- подшив карнизов полностью перфорированный
- установлена водосточная система по всему периметру дома
- установлена современная вентиляционная система с выходом дефлекторов на крышу (утеплена и имеет конденсационный слив)
- установлена вентиляция для гибкой черепицы, а так же аэраторы коньковые
- потолок будет утеплён качественным утеплителем
- дерево на крышу и потолки использовалось высокого класса и остался материал который хранится в доме.
Окна:
- пятикамерные мультифункциональные окна премиального производителя VЕКА с зеркальным напылением. Снаружи установлены отливы. Входная дверь:
- входная дверь двухконтурная с замком и задвижкой, термопрофиль, усиленная дверная коробка 18 см., три петли. Теоморазрыв на полотне и на коробкеКоммуникации:
- коммуникации будут заведены в дом в ближайшее время (газ, электричество, вода, канализация).
- скважина пробурена 24 метра Хорошо развитая инфраструктура, рядом с коттеджным посёлком школы, детские сады, магазины, автобусные остановки. От центра Казани до коттеджного посёлка 20 минут. Отсутствие пробок. Данный дом Вы можете приобрести по ипотеке по выгодной процентной ставке!
Проходит сельская ипотека 2,7%!!!Рядом: Сокуры, Обухово, Каипы, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Усады, Столбище, Зимняя Горка, Бима, Габишево, Зелёный Бор, Боровое Матюшино. Кзыл Иль, Берёзовка.Кадастровый номер участка 16:24:070802:1863Торг
