Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира «распашонка» в самом «сердце» Ново-Савиновского района. Общая площадь – 67,8 кв.м. Жилая – 40,5 кв.м. (17,4 + 12,9 + 10,2). Комфортный второй этаж, из плюсов : независимость от лифта, прохладно в жару. Квартира ухоженная, очень уютная и тёплая (зимой из одежды: шорты+футболка, в тёплых тапочках нет необходимости). Сделана гидроизоляция пола во всей квартире, стены и потолки выровнены «под зеркало», полная замена электрики. Квадратный холл со встроенной гардеробной комнатой (редко встречающаяся планировка на кварталах). Кухня (7,3 кв.м) совмещена с залом (а-ля гостиная), сан.узел совмещенный. Пластиковые окна во всей квартире, балкон застеклен и обшит. Три окна квартиры выходят во двор, который был сделан летом 2020 года как «Показательный двор» по программе «Благоустройство дворов и придомовой территории». Произведена замена асфальтового покрытия во дворе, отремонтированы входные группы, сделан ремонт в подъездах. Заварены мусоропроводы, во дворе площадка с закрытыми контейнерами для раздельного сбора мусора, что исключает в подъездах: неприятные запахи, крыс, мух и т.д. Идеальное месторасположение, очень развитая инфраструктура: д/сады, Гимназия № 7, детская поликлиника, Лента, Карусель, Эдельвейс, Пятерочка, рынок и т.д. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, без проблем поездки в любую точку города. В перспективе будет построена новая станция метро. В квартире остается: кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью и электродуховым шкафом, детский спортивный комплекс, водонагреватель, остальная мебель по договоренности. Приятным бонусом для новых хозяев будет очень большая кладовая на этаже. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Квартира без долгов и обременений! Показ квартиры для реально заинтересованных покупателей! В помощи риэлторов не нуждаюсь! Отличный вариант для проживания. Спешите приобрести!
