Продам 1-комнатную квартиру в Казани, Советский, ул. Академика Губкина 30Г, 44.6 м²

Продаю квартиру в элитном доме рядом с Совесткой площадью (в шаговой доступности строится станция метро и большой спортивный комплекс с бассейном и парком).
Дом построен полностью из белого кирпича (НЕ монолит). Толщина наружных стен 600 мм, межквартирных 400 мм (соседей не слышно совсем).
На этаже 3 квартиры. Двор закрытый под круглосуточным видеонаблюдением.
Въезжать на территорию могут только собственники, через диспетчера можно пустить доставку, скорую. У дома имеется 3 вида парковки: подземная (аренда машиноместа 2500/мес), наземная именная (1900/мес), \"бесплатная\" во дворе и за домом (тоже за шлагбаумом) места под авто есть всегда!
Площадь с учетом лоджии по Снип 44,6 км.м., по ЖК РФ 40,8 кв.м.
Жилая комната 19,4
Кухня 13,6
Санузел совмещенный 3,8
Коридор 4,0
Лоджия 7,6 имеет выходы с кухни и комнаты (застеклена), электрифицирована.
Центральное отопление
Газ
Двойные стеклопакеты
Ремонт новый (никто не жил) по дизайн-проекту в стиле Хюгге: ламинат/плитка на полу, санузел в кафеле, натяжные потолки, зонированное освещение, виниловые обои.
ТЖС (можно обратиться через Ватсапп)
Район пользуется спросом (легко найти жильцов на сдачу).
1 взрослый собственник с момента постройки. Обременений, перепланировок нет. Подходит под ипотеку. Любые проверки за ваш счет.