Продам 3-комнатную квартиру в Казани, Вахитовский, ул. Нурсултана Назарбаева 12, 108 м²

Продаю просторную 3-х комнатную квартиру с высокими потолками в малоэтажном доме бизнес класса, с общей площадью 109 кв.м. по адресу: ул. Эсперанто (Назарбаева), д. 12.
Основные преимущества квартиры:
1) Раздельные, светлые, просторные, квадратные комнаты, большой холл (22 кв.м), Гостиная (27 кв.м), Спальня (26 кв.м), можно поставить перегородку и сделать полноценный рабочий кабинет или гардеробную, кухня (11 кв.м.)
Окна спальной зоны выходят на тихий двор, остальные окна на второстепенную дорогу (не на проезжую и оживленную улицу).
2) Хорошее жилое состояние. Два санузла в современном кафеле, ванная. Лоджия остеклённая. Остается частично мебель. Установлен кондиционер.
3) Есть возможность установки камина!
4) Качественная постройка дома, из красного кирпича, ручной кладки. Стены толстые, широкие подоконники, дом теплый. 100% шумоизоляция.
5) Дом огорожен, автоматические ворота.
Во дворе современная детская площадка и парковка для жильцов дома. На улице и в подъездах видеонаблюдение.
6) Доброжелательные респектабельные соседи.
7) Месторасположения в центре города. Напротив через 10 м. «Бахетле». Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности. Удачная транспортная развязка: метро \"Суконная слобода\" 2 минуты пешком, остановки всех видов общественного транспорта в любой конец города, детские сады, школы - гимназии, аптеки, магазины, поликлиники.
8) Квартира куплена у застройщика,
1 собственник. Так же рассматриваем вариант обмена на две однокомнатные квартиры в центре города.
Торг уместен.