Продам 1-комнатную квартиру в Казани, Ново-Савиновский, Чистопольская ул. 85, 45.4 м²

Продам однокомнатную квартиру, площадью 45 кв. м. на 9 этаже (последний, над нами только технический) очень тихо (звукоизоляция!!!), тепло, светло, одни соседи на этаже. Дом находится на второй линии за ТК XL, кирпичный, сдан в 2008 г. Окна на светлую сторону (юг), во двор. Квартира после косметического ремонта. Ванна: полностью итальянская плитка, комната: ламинат, кухня и прихожая: плитка.
В квартире остается:
- двухместный диван;
- кухонный гарнитур;
- газовая плита с электрической духовкой Zanussi;
- посудомоечная машина Hansa;
- мебель в ванной,
- встроенный шкаф-купе.
В стоимость так же входит место для хранения между этажами (около 2 кв м).
Прекрасный закрытый большой двор, без машин.
В шаговой доступности XL, ТК Савиново, Пятерочка, Сбербанк. Детский сад в 5-ти минутах ходьбы. Одна из самых крупных транспортных развязок сразу за домом - легко и без проблем можно уехать в любую точку города (более 10 номеров автобусов), до центра Казани 15 минут на машине, 20-25 на автобусе. Квартира готова к заселению, вложений не требует. Коммунальные услуги (зимой 4-5, летом 1 - 3 тыс. руб.). Два собственника, квартира в собственности с 2008 г. Один из них несовершеннолетний, есть разрешение органов опеки от 22.06.2020, действует год, будущая недвижимость несовершеннолетнего определена. Все документы готовы. Договор с агентами от покупателя не заключаю, свой риэлтор на сделке. Показ риэлторам только с реальным покупателем.