Продам 1-комнатную квартиру, Республика Татарстан Пестречинский р-н Шигалеевское сельское поселение с. Новое Шигалеево ул. Фёдора Шаляпина 6, 34 м²

Прошу сначала читать объявление. Продаю 1-комнатную 34-х метровую уютную, светлую и тёплую квартиру в Царево.
Дом 2015 года с облицованным и утеплённым фасадом, с индивидуальным отоплением (выхлоп от котла выведен в общий дымоход, а не как у соседних домов - трубой через балкон). Покупал вторичкой в 2016 году в ипотеку (ещё гашу). Перепланировка в студию. Окна выходят на закатную сторону, вид на школу. В квартире водяной тёплый пол, который можно включать по желанию в любое время с помощью котла. В прихожей и туалете керамогранит. В комнате ламинат. Стены окрашены белой латексной краской, которая легко моется. Натяжной потолок из немецкого полотна. Большой встроенный шкаф купе. Есть подкроватная ниша большого объема. Толстая входная дверь с трехконтурным уплотнителем. Тихие соседи. Квартплата летом 1200-1500 р, зимой 1500-2400 р., куда входит видеонаблюдение, охранное предприятие, уборка подъездов, уборка снега.
Также есть спортплощадки, детские площадки, парк, озёра, оборудованные площадки для жарки шашлыка, 3 или 4 детсада, школа, строится ТЦ.
Цена без техники и картин, мебель могу оставить.